En exclusivité - A vendre - Maison T3 de 63.90 m² à LAUNAGUET
Launaguet 31140
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Honoraires à la charge de l'acquéreur (Prix hors honoraires : 180000 euros).
EN EXCLUSIVITE. Launaguet, proximité Toulouse. Libre de toute occupation. Idéal pour habiter ou investir sur un bien recherché. Villa T3 de 64 m² habitables avec jardin intimiste de 56 m². Composée au rez-de chaussée d'une entrée avec placard de 3.8 m², d'une pièce de vie de 24.8 m² avec placard ainsi que de toilettes indépendantes avec une vasque de 3.6 m². A l'étage, un hall spacieux de 4.3 m² avec placard dessert deux chambres de 10.7 m² et 11.2 m², chacune avec placard. Vous trouverez également une salle de bains de 3.8 m² ainsi que d'autres toilettes indépendantes. La villa bénéficie d'une place de parking couverte située à côté de l'entrée de la villa ainsi que d'un parking aérien privatif. Chauffage gaz. Faibles charges mensuelles de 37 eau froide incluse. Proximité commerces et transports en communs. A saisir. Logement vendu LIBRE de toute occupation. Rentabilité Potentielle Elyade : 5 % Copropriété : 62 lots principaux Aucune procédure en cours au sein de cette copropriété. Charges courantes de copropriété : 448 / an Taxe foncière : 1 335 / an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 850 et 1 210 Date de référence des prix de l'énergie utilisé pour établir cette estimation : 01/01/2021 « Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr ». Prix : 192 000 euros frais d'agence inclus à la charge de l'acquéreur : 12 000 euros TTC. Soit 180 000 euros hors honoraires.
Honoraires inclus de 6.67% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 180 000 . Dans une copropriété de 213 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 850.00 et 1210.00 . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
63.9 m²
3 005 €
25 m²
3
2
1
1 (séparé)
6.67 %
448.00 € / mois
2015
Nord
1
6
Oui (213 lots)
Consommations énergétiques
Logement économe
130
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
26
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
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