En exclusivité, Anglet, villa de standing près de l'océan e
Anglet 64600
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Honoraires à la charge de l'acquéreur (Prix hors honoraires : 1610000 euros).
En exclusivité, située dans un secteur privilégié d'Anglet, en bordure de la forêt de Chiberta et au fond d'une impasse, cette magnifique villa de 236 m2 de surface plancher et 198.73m2 habitables allie confort, calme et élégance. Offrant une qualité de vie sans pareille, cette propriété est un véritable havre de paix.
Dès l'entrée, vous serez séduit par un spacieux hall d'accueil doté de rangements et d'un placard. La pièce de vie, baignée de lumière naturelle, se compose d'une cuisine aménagée et équipée, d'un chaleureux espace repas et d'un salon convivial agrémenté d'une cheminée.
L'ensemble s'ouvre sur une terrasse paysagée et une piscine, parfaites pour profiter des journées ensoleillées.
Vous trouverez également une spacieuse suite parentale avec dressing et salle de bains privative équipée d'une baignoire et d'une douche.
La villa dispose également d'une cave à vin, d'un cellier épicerie, d'une buanderie, ainsi que d'un accès direct au garage, un local pour vélos et ou rangements, alliant praticité et fonctionnalité.
À l'étage, trois suites supplémentaires, chacune avec salle d'eau, placard et Wc privatif, garantissent un espace de vie agréable pour la famille ou les invités.
Les prestations de cette villa sont de qualité, offrant un cadre de vie exceptionnel où le calme et le confort se marient harmonieusement. Ne manquez pas l'opportunité de vivre dans ce cadre idyllique à Anglet.
Pour tous renseignements ou pour organiser une visite, Contactez-moi au 06 76 96 57 76 Olivier Levoyer EI RSAC 500710900 inscrit au greffe de Bayonne.
Les honoraires inclus dans le prix de vente sont à la charge de(s) acquéreur(s) pour un montant 80 000EUR TTC (5% du prix de vente) soit un prix net vendeur 1 610 000EUR
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques
DPE: A - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -
198.73 m²
8 504 €
95 m²
431 m²
5
4
1
3
5
4.97 %
2024
Sud
Est
2
1
1
Oui
Oui
Oui
Oui
Consommations énergétiques
Logement économe
66
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
2
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
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