En exclusivité : Maison 3 chambres, jardin et garage à Petite-
Dunkerque 59640
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Honoraires à la charge de l'acquéreur (Prix hors honoraires : 165000 euros).
Charmante Maison Mitoyenne à Petite-Synthe Un Cadre de Vie Familial Idéal
Découvrez cette ravissante maison mitoyenne de 115 m², entièrement rénovée en 2010 et située au coeur de Dunkerque.
Idéale pour une famille, elle offre de belles prestations, avec notamment trois chambres confortables et un spacieux séjour de 41 m² baigné de lumière, prolongé par une cuisine américaine moderne et entièrement équipée. Grâce à son exposition plein sud et ses fenêtres en PVC double vitrage, cette maison bénéficie d'une luminosité naturelle tout au long de la journée.
À l'extérieur, un jardin intimiste de 70 m² constitue un véritable havre de paix, parfait pour profiter des beaux jours ou se détendre en toute sérénité. Cette maison offre également la possibilité de transformation en semi plain-pied, ajoutant une flexibilité supplémentaire pour adapter les espaces selon vos besoins.
Côté praticité, vous profiterez d'un stationnement extérieur, de deux toilettes indépendant, ainsi que d'un système de chauffage individuel. Située à proximité des commodités, vous accéderez en 5 minutes à pied à des commerces, restaurants et autres services, tandis que les écoles maternelles, élémentaires et un collège se trouvent à quelques pas. Pour les adeptes de la connectivité, cette maison est éligible à la fibre optique, vous garantissant un confort numérique optimal.
Cette maison est au prix de 176 550 HAI (7% d'honoraires à la charge de l'acquéreur).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
N'hésitez pas à prendre contact avec Loïc Civel pour toute question et une éventuelle visite.
Honoraires inclus de 7% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 165 000 . Classe énergie D, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1950.00 et 2710.00 . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
115 m²
1 535 €
41 m²
184 m²
5
3
1
2 (séparés)
7 %
1960
Sud
1
Consommations énergétiques
Logement économe
198
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
6
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
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