Vente maison 5 pièces

229 900 €

EN EXCLUSIVITÉ - MAISON 3 CHAMBRES DE 88 m² - 53410 LA GRAVELLE

La Gravelle 53410

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Venez découvrir cette jolie maison de 88 m², nichée dans un cadre verdoyant, idéalement située sur la commune de La Gravelle (53) à 2 min de la 4 voies et de l'autoroute Rennes / Paris, à 15 min de Vitré et 20 min de Laval. Construite en 2006, cette maison de plain-pied vous accueille dans le salon-séjour lumineux de 34 m² équipée d'un poêle à pellets ouvert sur une cuisine aménagée et équipée de 7 m² le tous offrant un bel espace de vie de près de 41 m². A la place de l'ancien garage vous découvrirez une arrière-cuisine et une buanderie. Dans l'espace nuit, une salle d'eau de 5,5 m², un toilette séparé. trois chambres, dont deux de 11,5 m² et une de 10,5m². Un double garage récent disposant d'une salle d'eau et d'un WC. À l'extérieur, une jolie parcelle de plus de 5 300 m² close et arborée, une terrasse. Eléments techniques : Menuiseries PVC double vitrage, poêle pellets, un portail motorisé. Alors cette maison vous intéresse ? Appelez-moi... Cette annonce référence 278545 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier SAMUEL COLIBET (EI) immatriculé au RSAC de LAVAL (53000) sous le numéro 84957658200019. Prix du bien : 229 900,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 20/03/2025 Score DPE : 165 kWhEP/m²/an Score GES : 4 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1250.00 € et 1730.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Consommations énergétiques

Logement économe

 

 

 

165

 

 

 

Logement énergivore (kWhEP/m2/an)

Émissions de gaz à effet de serre

Faible émission de GES

4

 

 

 

 

 

 

Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)