En exclusivité : Maison de 6 pièces , 4 chambres, 128 m2 Habitable
Kunheim 68320
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C?est avec plaisir que je vous propose ce bien dans un quartier résidentiel situé dans le village de Kunheim 68320.
Avec ces 1850 habitants, ce village a tout d?une petite ville sans ses inconvénients. Kunheim est situé entre Colmar et la frontière allemande.
Ce village vous propose entre autre : banque, cafés, médecins, boulangerie, scolaire et périscolaire?et nombreuses industries à proximité.
Une dizaine d?associations sont présentent comme : La peinture, La sculpture, La musique, le chant, le théâtre?
Les randonnées en forêt, les balades en vélo au bord du Rhin, feront le bonheur des amoureux de cette nature encore protégée.
Un petit mot sur la maison :
Le rez de chaussée se compose ainsi :
- Hall d?entrée avec placard : 13.50 m2
- Un toilette
- Une douche
- Une cuisine séparée et équipée : 15.60 m2
- Une belle pièce de vie : 32 m2
Vous accéderez sur la double terrasse via la cuisine ou de la pièce de vie.
A l?étage, très bien agencé et optimisé, vous trouverez :
- QUATRE chambres dont deux avec dressing : 9.30 m2 / 10.55 m2 / 13.40 m2 / 13.60 m2
- Une salle d?eau : 6.65 m2
- Un toilette
Au sous ? sol, vous trouverez :
- Son garage
- Son atelier avec de nombreuses places de rangement
- Son cellier / buanderie
Questions techniques :
- Maison de 128 m2
- Un terrain de 577 m2 arboré et clôturé
- Une climatisation réversible
- Un Kachelofe jouxtant la pièce de vie, le couloir et la cuisine. Ceci vous offrira un bien être total et une chaleur douce en hiver.
- Deux accès au terrain
- Un car-port
- Une piscine chauffée
- Abris de jardin
- La taxe foncière actuelle est de 550 €
Le tout sans travaux. Contactez moi dès à présent et venez poser vos valises.
Cette annonce référence 267692 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier NORDINE BOUDEMAGH (EI) immatriculé au RSAC de COLMAR (68000) sous le numéro 90837597500012.
Prix du bien : 339 700,00 €
Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.
A propos des performances énergétiques :
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 07/04/2024
Score DPE : 217 kWhEP/m²/an
Score GES : 6 kgepCO2/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1270.00 € et 1790.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2024 (abonnements compris).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
128 m²
2 654 €
6
4
1
1
1987
Oui
Consommations énergétiques
Logement économe
217
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
6
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
Contact BOUDEMAGH Nordine
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