EN EXCLUSIVITÉ - MAISON EN BOIS MASSIF DE 104 m²AVEC 3 CHAMBRES - BEAULIEU-SUR-OUDON
Beaulieu-sur-Oudon 53320
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EN EXCLUSIVITÉ - Située au coeur de Beaulieu-sur-Oudon à 25 minutes de Laval et 25 minutes de Vitré, cette maison de plain-pied de 2016 séduit par son charme authentique et de son environnement calme et verdoyant. Développant une surface totale de 104 m², elle offre des espaces fonctionnels et confortables. L'intérieur se compose d'une entrée, d'un spacieux séjour de 36 m² baigné de lumière naturelle, équipé d'un poêle à bois parfait pour des moments en famille ou entre amis, une cuisine ouverte aménagée et équipée de 10 m², une arrière cuisine de 7,5 m².
Concernant l'espace nuit, deux chambres de 12,5 m² avec placard et une chambre de 14,5 m² avec placard, une salle de bain avec douche et baignoire, WC séparé.
A l'extérieur un jardin clos et arboré de plus de 2300 m² entoure la maison, une terrasse, un carport.
Cette maison à l'architecture originale, constitue une opportunité rare d'acquérir un bien de caractère, à la fois écologique et confortable dans un cadre paisible.
Alors désireux d'en savoir plus sur cette maison ? Appelez-moi...
Eléments techniques : Menuiseries bois / alu avec verre sécurit. Chauffe-eau thermodynamique - chauffage électrique + Poêle à bois.
Classe énergétique : B - GES : A
Cette annonce référence 268593 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier SAMUEL COLIBET (EI) immatriculé au RSAC de LAVAL (53000) sous le numéro 84957658200019.
Prix du bien : 238 000,00 €
Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.
A propos des performances énergétiques :
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 17/01/2025
Score DPE : 96 kWhEP/m²/an
Score GES : 3 kgepCO2/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 700.00 € et 990.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
104 m²
2 288 €
5
3
1
2016
Ouest
Nord
Oui
Oui
Consommations énergétiques
Logement économe
96
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
3
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
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