En exclusivité : Maison individuelle semi plain pied, 3 chambre
Audruicq 62370
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Honoraires à la charge de l'acquéreur (Prix hors honoraires : 240000 euros).
Découvrez en Exclusivité cette Charmante Maison individuelle en semi plain pied située à Audruicq.
Imaginez-vous dans une maison individuelle, un véritable écrin de tranquillité et de confort, où chaque détail a été pensé pour vous offrir un cadre de vie exceptionnel. Cette magnifique maison, construite en 1940 et entièrement rénovée en 2015, vous accueille avec ses 98 m² de surface habitable.
Au coeur de cette demeure, un vaste séjour de 44 m² baigné de lumière naturelle vous invite à des moments de détente et de convivialité. La cuisine, aménagée et équipée, est indépendante, offrant ainsi une grande liberté d'aménagement.
Les ouvertures en PVC double vitrage garantissent une isolation optimale et un confort thermique toute l'année.
Cette maison de charme comprend 3 chambres, dont une au rez-de-chaussée, une salle de bains moderne et un WC indépendant, pour un confort quotidien optimal. Vous apprécierez également les places de stationnement ainsi qu'un portail électrique qui sécuriseront vos véhicules.
Le chauffage au gaz assure une chaleur douce et constante, tandis que l'assainissement est déjà en place, vous offrant ainsi une tranquillité d'esprit totale.
Le jardin de 236 m², véritable oasis de verdure où vous pourrez vous ressourcer et profiter des beaux jours.
Cette maison au potentiel immense, est prête à accueillir vos rêves et à devenir le théâtre de vos plus beaux souvenirs.
Ne manquez pas cette opportunité unique de vous offrir un cadre de vie exceptionnel, où chaque instant devient un moment de bonheur.
Vous trouverez à moins de 5 minutes en voiture toutes les commodités nécessaires.(carrefour, lidl,aldi ect..)
Prix : 254 400 HAI (honoraires d'agence inclus à la charge de l'acquéreur : 6 %)
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
Ne manquez pas cette opportunité unique !
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Honoraires inclus de 6% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 240 000 . Classe énergie C, Classe climat C Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1500.00 et 2070.00 sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
97.96 m²
2 597 €
44 m²
500 m²
5
3
1
1 (séparé)
6 %
1940
1
4
Consommations énergétiques
Logement économe
151
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
29
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
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