En exclusivité , moulin à rénover au coeur de l'Yonne
Guillon 89420
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Découvrez ce moulin authentique à rénover, niché dans un écrin de verdure au bord d'une charmante rivière de l'Yonne. Avec son histoire riche et son potentiel incroyable, ce bien rare est une opportunité à ne pas manquer pour les amoureux de la nature et des projets de rénovation.
Transformez l'énergie de l'eau en électricité grâce à la salle de turbine équipée de sa roue fonctionnelle.
L'espace de vie est composé de plusieurs appartements dont un en rez de chaussée comprenant 4 pièces à rénover selon vos goûts et vos envies.
A côté de la salle des turbines, appartement en duplex comprenant une cuisine aménagée en rdc et à l'étage une chambre avec une salle d'eau/WC.
Un autre appartement à l'étage composée d'une cuisine, d'une chambre, une pièce de vie et une salle d'eau, celui-ci est fonctionnel et peut permettre d'habiter sur place afin de réaliser les travaux ou de surveillez les travaux.
Le jardin derrière la maison avec son verger, vous permet de profitez de la tranquillité de la rivière qui s'écoule.
Ecluse et chute d'eau devant le moulin.
L'Hangar est un espace idéal pour les bricoleurs ou pour garer des véhicules.
Ce moulin offre de nombreuses possibilités, que ce soit pour habiter en famille, créer des gîtes ou développer un projet écologique.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr
220 m²
1 205 €
6290 m²
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Consommations énergétiques
Logement économe
536
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
17
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
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