EN EXCLUSIVITE - Superbe Appartement 3 Pièces avec Balcon et Parking
Brie-Comte-Robert 77170
0
Idéalement situé dans une résidence récente (2013, normes de construction 2012 et PMR), cet appartement lumineux et fonctionnel vous séduira par ses prestations modernes et son emplacement privilégié. Résidence moderne et conforme aux normes PMR, un cadre de vie pratique et agréable avec tous les commerces, écoles et transports à proximité immédiate.
Descriptif de l'Appartement de type 3 pièces (T3), Séjour & Cuisine : 23 m², exposé SUD/EST, offrant une belle luminosité et un accès direct au balcon, 2 chambres, dont une avec accès au balcon.
Salle de Bain spacieuse et WC Séparé. Au premier étage dans une résidence calme et bien entretenue.
Chauffage : Gaz collectif (880 €/trimestre) - Parking : 1 place sécurisée en sous-sol.
Résidence : 142 lots, dont 54 habitations et 88 stationnements, Accès direct au Parc François Mitterrand situé derrière la résidence, idéal pour vos promenades et loisirs en plein air.
Éducation à Proximité - Lycée polyvalent Blaise Pascal : 460 m, École élémentaire Moulin Fleuri : 580 m, École maternelle Moulin Fleuri : 590 m, Collège Georges Brassens : 710 m.
Accès Transports - Arrêt de bus ZI Galilée (Lignes 6, 7), Arrêt de bus Georges Clemenceau (Lignes 10, 21, 7) , Autres arrêts de bus à moins de 500 m pour vos déplacements faciles au quotidien.
Commerces à proximité à pied : ALDI : 80 m - Lidl : 160 m - Grand Frais : 190 m - La Vie Claire : 290 m.
Ne manquez pas cette opportunité unique de devenir propriétaire d?un appartement à la fois moderne et idéalement situé ! Contactez-moi dès aujourd'hui pour une visite.
Cette annonce référence 261723 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier JESSICA TASSAN (EI) immatriculé au RSAC de CRETEIL (94000) sous le numéro 89246630100017.
Prix du bien : 228 000,00 €
Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.
A propos de la copropriété :
Pas de procédure en cours.
Nombre de lots : 142
Charges prévisionnelles annuelles : 3 520,00 €
A propos des performances énergétiques :
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 19/11/2024
Score DPE : 138 kWhEP/m²/an
Score GES : 26 kgepCO2/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 730.00 € et 1020.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
62 m²
3 677 €
3
2
1
1 sur 3
2013
Sud
Est
Oui
Oui
Consommations énergétiques
Logement économe
138
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
26
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
Contact Iad France - Jessica TASSAN
Contacter gratuitement à l'aide du formulaire ci-dessous.
