EN EXCLUSIVITE : Talant Résidentiel : Dans quartier calme et
Talant 21240
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Surface habitable généreuse : 130 m2 de confort et de luminosité, idéale pour une grande famille ou ceux qui aiment recevoir. Agencement optimisé : 4 chambres spacieuses dont une au rez-de-chaussée, 3 à l'étage, et une au sous-sol offrant une parfaite indépendance pour un adolescent ou un bureau privé. Espaces de vie conviviaux : Un salon-séjour lumineux de 35 m2, parfait pour vos moments en famille ou entre amis, et une cuisine prête à accueillir vos meilleures recettes. Confort moderne : Double vitrage pour un calme absolu et deux salles de bains pour plus de praticité au quotidien. Extérieurs : Profitez d'un vaste terrain de 653 m2, magnifiquement arboré, idéal pour les enfants, les repas en plein air ou simplement se détendre au soleil. Praticité : Deux garages et une aire de parking privative, pour un confort de stationnement optimal.
Construite en 1999, cette maison allie charme et modernité, le tout dans un état impeccable. Vous n'aurez plus qu'à poser vos valises ! Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 586 EUR et 2146 EUR par an, prix moyens des énergies indexés sur l'année précédente abonnements compris. La loi impose que le niveau de performance (DPE) . Prix de vente : 495 000 euros. Ne laissez pas passer cette opportunité rare ! Contactez dès maintenant l'Agence des Cordeliers pour organiser une visite et laissez-vous séduire par cette maison qui n'attend plus que vous. DPE : D GES : D Mandat 706 Titilaire de la carte professionnelle No2102 2021 000 000 005
130 m²
3 808 €
35 m²
653 m²
6
5
2
1999
Sud
1
2
Consommations énergétiques
Logement économe
187
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
38
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
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