En Exclusivité - Vente des murs de bureaux - Paris 13ème
Paris 75013
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<p><strong>En Exclusivité - Vente des murs de bureaux - Paris 13ème </strong></p><p><strong>Adresse :</strong> Bureaux Rue Brillat Savarin, Paris 13ème</p><p><strong>Surface :</strong> Environ 800 m² en RDC et sous-sol</p><p><strong>Accessibilité :</strong> Proximité immédiate des transports en commun (RER B, Tram T3, Métro Glacière, Bus Charléty / Porte de Gentilly)</p><p><strong>Description</strong></p><p>Nous vous proposons en exclusivité la vente de bureaux d'une surface totale de 800 m² situés dans un immeuble mixte de standing, à proximité immédiate du parc Montsouris et de Cité Universitaire. Ces bureaux offrent un plateau lumineux et modulable avec des espaces ouverts et cloisonnés pouvant accueillir 80 postes.</p><p>Idéal pour un siège social, coworking, une salle de sport...</p><p>Possibilité d'acquérir en plus 2 parkings en sous-sol et 2 studios d'habitation situés dans l'immeuble (prix : nous consulter).</p><p><strong>Caractéristiques</strong></p><ul><li><strong>Surface totale :</strong> 800 m² en très bon état général composée de 675 m² environ de bureaux en RDC et 128 m² environ de surfaces annexes en sous-sol (locaux techniques et archives).</li><li><strong>Étage :</strong> Rez-de-chaussée (hauteur sous plafond de 2m50) conforme aux normes PMR et ERP et sous-sol accessible par ascenseur.</li><li><strong>Équipements :</strong> Climatisation réversible, câblage informatique, fibre optique, éclairage zénithal (12 skydomes), 8 sanitaires, une cafétaria. Les bureaux donnent directement sur la jardin de la copropriété.</li></ul><p><strong>Avantages</strong></p><ul><li><strong>Emplacement stratégique :</strong> emplacement calme, bien desservi par les transports en commun (RER, métro, bus et tramway).</li><li><strong>Flexibilité d'aménagement :</strong> Les bureaux peuvent être aménagés selon vos besoins spécifiques pour des conditions optimales de travail.</li><li><strong>Investissement attractif :</strong> opportunité unique pour les investisseurs et les entreprises à la recherche de bureaux spacieux et bien situés.</li></ul><p><strong>Prix : 4.663.600 € Frais de mandataire inclus </strong></p><p><strong>(4.450.000 euros Net Vendeur + honoraires mandataire 4% HT du prix net vendeur à la charge de l'acquéreur).</strong></p><p><strong>Pour en savoir plus :</strong> N'hésitez pas à me contacter pour recevoir des informations détaillées ou pour organiser une visite.</p>
800 m²
5 830 €
Consommations énergétiques
Logement économe
317
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
24
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
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