Au centre-ville d?Is-sur-Tille, proche de toutes les commodités, cette maison actuellement aménagée en local professionnel est facilement transformable en habitation.
Pour les investisseurs, il est possible de créer trois logements différents.
Elle se compose, au rez-de-chaussée d?une cuisine, de quatre pièces à aménager selon ses besoins, d?un toilette indépendant et d?un accès à une cave.
Au premier étage, une vaste suite parentale avec salle d?eau moderne et toilette séparé.
Au dernier étage, une double mezzanine très lumineuse, ainsi qu?une chambre.
Une cour privée entièrement fermée orientée plein ouest idéale pour profiter de moments de détente en toute tranquillité.
Ses atouts : Les huisseries en PVC double vitrage, la toiture et la chaudière neuves, l?électricité aux normes, les espaces intérieurs modulables selon vos besoins.
Ne manquez pas cette opportunité rare de transformer ce local professionnel en une magnifique habitation à votre image.
Contactez-moi pour plus d?informations !
Cette annonce référence 264632 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier NADINE LAUPER (EI) immatriculé au RSAC de DIJON (21000) sous le numéro 89891453600013.
Prix du bien : 295 000,00 €
Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.
A propos des performances énergétiques :
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 20/06/2024
Score DPE : 103 kWhEP/m²/an
Score GES : 17 kgepCO2/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1374.00 € et 1858.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
187 m²
1 578 €
340 m²
8
5
1
1910
Ouest
Oui
Consommations énergétiques
Logement économe
103
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
17
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
Contact Iad France - Nadine LAUPER
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