EN EXCLUSIVITE, A ST PERAY MAISON 152 M² + Dépendances sur 4 645 m².
Saint-Péray 07130
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Honoraires à la charge du vendeur.
Lagence JEAN MORIN IMMOBILIER vous propose en exclusivité à ST PERAY Cette propriété idéalement placée à 3 minutes du centre de ST PERAY en voiture, 3 minutes en voiture du pont passant de GUILHERAND à VALENCE, en campagne très au calme avec une magnifique vue sur CRUSSOL.
Le terrain de 4 645 m² est clos et arboré et en partie en ZONE VERTE AGRICOLE.
Orienté plein SUD, la maison compte une surface habitable de 152 m² habitable sur 2 niveaux comprenant une grande Véranda de plus de 30 m² chauffée et toute neuve et en connexion avec le séjour, salon et cuisine semi ouverte.
Au Rez de chaussée toujours :
-1 Chambre, -1 salle deau avec douche italienne, -1 toilette.
A létage :
-4 chambres, -1 salle deau avec douche italienne, -1 toilette.
Les dépendances se composent :
-Dun garage / grange de 90 m², -1 garage 48 m², -1 fenière de 48 m² aménageable, -1 cellier de 16 m², -1 chaufferie de 12 m², -1 local matériel de jardin 10.5 m².
Le système de chauffage, 1 chaudière au fioul, 1 poêle à bois dans la véranda, des panneaux solaires pour le chauffe eau. La propriété dispose dun forage, Lassainissement est non collectif. Le classement énergétique : D
Honoraires charges vendeur.
Des questions sur le financement ? Nous vous accompagnons dans votre démarche auprès de professionnels : courtiers ou banques.
Jean MORIN Immobilier, 04 75 55 77 00. Hervé MARTIN, Agent Commercial Indépendant : 06 17 80 77 76. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
152 m²
2 796 €
4645 m²
7
5
1
1
2
Oui
10
Consommations énergétiques
Logement économe
109
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
30
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
Contact MARTIN
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