En exclusivité, ancien moulin avec 6 hectares environ
Saint-Martin-de-la-Mer 21210
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Découvrez cet ancien moulin, niché au coeur de 6 hectares, offrant une tranquillité et un cadre idyllique. Ce bien rare allie charme et authenticité pour les amoureux de la nature. Il composé d'un bâtiment principal élevé sur sous-sol avec un ancien local technique du moulin, cave et ancienne soue dont une sert de local chaufferie au même niveau en appentis: une grange.
En entresol un logement indépendant à usage de gîte, comprenant une pièce principale avec coin cuisine, dégagement avec placard, WC, salle d'eau et une chambre. Idéal pour créer un gîte romantique pour deux pour un séjour relaxant dans le Morvan.
Au premier étage : le logement principal est situé en rez-de-jardin comprenant un séjour avec cheminée, plafond à la française et coin cuisine, au fond dégagement avec escalier, desservant une salle de bains, WC et en contrebas de trois marches une chambre ou bureau donnant sur une petite terrasse.
Au-dessus: grenier aménagé avec deux chambres mansardées, dont une avec salle d'eau, et WC sur palier.
Cet espace est idéal pour accueillir la famille ou les amis.
Dans la cour petit toit et belle cave voûtée.
Cour et prés attenants de plus de 6 hectares, à noté qu'une partie de la prairie accueille des moutons ce qui permet un entretien réduit.
Construction du XVIII ème, gros ?uvre en pierres, toiture sous tuiles plates, menuiserie double vitrage.
Chauffage central au fioul et poêle à bois.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr
191 m²
1 937 €
42 m²
63890 m²
6
4
3
1
Consommations énergétiques
Logement économe
266
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
64
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
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