En exclusivité, au coeur de la Marina des Quilles, magnifique studio entièrement rénové
Sète 34200
0
Coup de coeur !!!
Situé à 200m de la plage, aux quilles et offrant une vue imprenable sur la Marina.
Je vous invite à découvrir ce magnifique studio de 25 m2, baigné de lumière.
Situé au 1er étage d'une résidence sécurisée.
Il a été entièrement rénové .
Aménagé de façon harmonieuse et fonctionnelle.
Il se compose comme suit:
Une belle et vraie entrée.
Un salle d'eau avec WC suspendu .
La visite se poursuit par une porte à galandage qui permet de séparer l'espace entrée et pièce d'eau, de la pièce principale, offrant ainsi une totale intimité.
- Ensuite, une belle pièce de vie avec une cuisine d'angle. Equipée d'un four, four à micro-ondes, plaques inductions et hotte.
Cette cuisine est bien pensée avec de nombreux rangements.
- 1 grand placard a été aménagé en dressing.
- Vous apprécierez également une pièce dédiée et fermée pour l'espace buanderie avec un chauffe eau extra plat.
Taxe foncière : 669€/an
Charges copropriété: 38€/ mois
A SAVOIR : Murs, plafonds et sols ont été isolés, le cumulus est dernier cri et vraiment la vue est incroyable.
Vous trouverez également à proximité toutes les commodités pour votre plus grand confort.
Supermarchés, boulangerie, pharmacie, presse et tabac, coiffeurs etc..
Restaurants.
Arrêt de bus.
Et la piscine Olympique Raoul Fouquerne
Cette annonce référence 239481 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier MÉLINDA MILLIAT (EI) immatriculé au RSAC de MONTPELLIER (34000) sous le numéro 51374572900089.
Prix du bien : 116 000,00 €
Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.
A propos de la copropriété :
Pas de procédure en cours.
Nombre de lots : 132
Charges prévisionnelles annuelles : 460,00 €
A propos des performances énergétiques :
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 13/06/2024
Score DPE : 212 kWhEP/m²/an
Score GES : 6 kgepCO2/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 360.00 € et 550.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
25 m²
4 640 €
1
1
1
1
Oui
Consommations énergétiques
Logement économe
212
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
6
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
Contact MILLIAT MÉLINDA
Contacter gratuitement à l'aide du formulaire ci-dessous.
