Vente appartement 4 pièces

340 000 €

EN EXCLUSIVITÉ ? HAUT DE VILLA TRAVERSANT DE 148 M² AVEC JARDIN PRIVATIF, HAUTS PLAFONDS ET MATÉRIAUX DE QUALITÉ

Callian 83440

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À la recherche d'un bien spacieux, lumineux et avec du cachet ? Ce haut de villa traversant d'environ 148 m², situé dans une petite copropriété sécurisée de trois logements, est une opportunité rare sur le marché. Offrant de beaux volumes avec de hauts plafonds, une triple exposition Nord-Est-Sud et conçu avec des matériaux de qualité, il bénéficie d'une luminosité exceptionnelle et d'un cadre de vie idéal pour une grande famille ou toute personne en quête d'espace et de confort. Le bien se compose d'un vaste salon/salle à manger de 68 m², agrémenté d'une cheminée, créant une atmosphère chaleureuse et conviviale. Une grande cuisine aménagée, fonctionnelle et lumineuse, vient compléter la partie jour. L'espace nuit comprend trois chambres, dont une avec dressing, offrant un confort optimal. Vous trouverez également deux salles de bains et un toilette indépendant, garantissant praticité et bien-être au quotidien. Construit avec des matériaux de qualité, ce bien offre de belles finitions et une structure solide, assurant durabilité et confort. À l'extérieur, il dispose d'une terrasse exposée Sud, parfaite pour profiter du soleil et des repas en plein air. Son jardin privatif de 200 m², situé au calme, constitue un véritable havre de paix, idéal pour se détendre ou aménager un bel espace extérieur. De plus, ce haut de villa bénéficie de trois places de parking, un atout majeur pour le stationnement. La résidence est entièrement fermée et sécurisée par un portail à code et offre à ses résidents l'accès à une piscine commune, idéale pour les beaux jours. Situé à proximité immédiate des commerces, médecins et autres commodités, ce bien allie praticité, charme et qualité de vie. Des travaux sont à prévoir, offrant une belle opportunité de le personnaliser à votre goût et d'en faire un lieu de vie unique. Un bien rare sur le marché avec de grands espaces, un extérieur agréable, des matériaux de qualité et des prestations recherchées ! Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et découvrir tout le potentiel de ce haut de villa unique ! Cette annonce référence 278665 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier ADELINE LE CRAVIER (EI) immatriculé au RSAC de TOULON (83000) sous le numéro 44197434200053. Prix du bien : 340 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours. Nombre de lots : 3 Charges prévisionnelles annuelles : 0,00 € Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr