EN EXCLUSIVITÉ ! Immeuble avec 2 T3 dont un loué, un local cia
Le Monastier-sur-Gazeille 43150
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Honoraires à la charge du vendeur.
EN EXCLUSIVITÉ ! A 20mn du PUY EN VELAY, Immeuble à vendre sur 5 niveaux avec combles et dépendances Idéal Investisseur !Immeuble très bien entretenu comprenant : Deux appartements T3 avec cuisines équipées et fenêtres en PVC double vitrage, dont un est loué à 295 /mois. Agencement traversant, lumineux. Local commercial d'env 55 m² avec grande vitrine et remise, loué 280 /mois (bail dérogatoire de 6 mois). Garage et cave.Structure solide : plancher dalle, escalier en granito, charpente traditionnelle. Un logement par palier, parfait pour un investisseur /particulier souhaitant occuper un appartement tout en générant des revenus locatifs, ou pour un investissement 100 % locatif. Travaux de second oeuvre à prévoir pour améliorer l'isolation, chauffage, électricité et couverture toiture.Potentiel d'aménagement supplémentaire avec la remise et le local commercial.Deux Visites virtuelles sur www.gti-immobilier.frPour renseignements et visite : Christèle GENTES au 06 58 79 87 26.
Classe énergie F, Classe climat C Logement à consommation énergétique excessive. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3640.00 et 4950.00 sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
