En exclusivité ! Joli bien de 130 m2 avec terrasse et garage
Castanet-Tolosan 31320
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En exclusivité et rare sur la commune de Castanet ! Venez découvrir ce bien coup de coeur idéalement placé proche des commodités. Ce joli bien T6 de 131 m2 à la décoration soignée se compose d'une vaste entrée au RDC. Au 1er étage, on retrouve un bel espace de vie lumineux et traversant avec cuisine ouverte équipée donnant sur le séjour et son agréable terrasse couverte de 23 m2. Sur le même niveau, on retrouve 2 chambres avec placards, une SDE neuve, un wc séparé. Au second étage, une grande salle de jeux ou espace détente de 15 m2, 2 chambres, 1 bureau et une sde avec wc. De plus, un garage et une grande cave en sous-sol de 83 m2 viennent compléter ce bien. Menuiseries double vitrage, volets roulants électriques.Chauffage central au fioul (chaudière récente). Bien en copropriété (pas de charges) avec un appartement soit 2 lots. Consommation annuelle d'énergie entre 4050 EUR et 5550 EUR (réf année 2023). Bien classé en E. Honoraires à la charge des vendeurs. Les informations sur les risques auxquels ce bien exposé sont disponibles sur le site Georisques : www.georisques.gouv.fr Ref KBimmo31 : 1015. La présente annonce a été rédigée sous la responsabilté éditoriale de Mme Revel-Henrio EI Agent Commercial en immobilier (sans détention de fonds) de la SAS Art'immo 31 immatriculée au RSAC de Toulouse sous le numéro 887 949 980, titulaire de la carte de ADC no3101 2024 000 000 006 pour le compte de la société SAS ART'IMMO 31.
131.19 m²
3 011 €
45 m²
6
4
2
2
1970
Oui
1
Consommations énergétiques
Logement économe
276
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
64
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
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