Vente maison 5 pièces

274 000 €

EN Exclusivité, LABEGUDE, Maison 141m² avec Garage

Labégude 07200

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Honoraires à la charge du vendeur.

L’agence JEAN MORIN IMMOBILIER vous propose en EXCLUSIVITE à LABEGUDE village situé entre AUBENAS et VALS LES BAINS.

Ce joli pavillon implanté au cœur d’un quartier résidentiel.
Construit sur une parcelle de plus de 410 m² dans les années 50 avec son architecture bien à lui ou l’habitation est répartie sur les 2 niveaux avec au rez de chaussée :

-1 cuisine ouverte,
-1 salon séjour,
-1 chambre,
-1 salle de bain et 1 toilette séparé.

A l’étage :

-1 cuisine s’ouvrant sur le balcon,
-1 dégagement,
-1 séjour, salon,
-2 chambres,
-1 salle d’eau et 1 toilette séparé.

Le garage de 19m² est complété par un cellier, en annexe 2 chalets pouvant faire couchage ponctuel et une salle de sport, 1 terrasse extérieure.
Depuis l’acquisition de nombreux travaux ont été réalisé, le chauffe eau, les menuiseries, la chaudière au gaz, l’installation d’un poêle à granulé au rez de chaussée.

Le terrain est entièrement clos avec un portail automatisé.

Honoraires charges vendeur.

Des questions sur le financement ? Nous vous accompagnons dans votre démarche auprès de professionnels : courtiers ou banques.

Jean MORIN Immobilier, 04 75 55 77 00. Hervé MARTIN, Agent Commercial Indépendant : 06 17 80 77 76.
“Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr”

Consommations énergétiques

Logement économe

 

 

 

227

 

 

 

Logement énergivore (kWhEP/m2/an)

Émissions de gaz à effet de serre

Faible émission de GES

 

 

 

27

 

 

 

Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)