Vente maison 3 pièces

99 500 €

En exclusivité, Maison habitable de suite dans petit hameau

Montigny-en-Morvan 58120

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Honoraires à la charge du vendeur.

Maison de plain-pied avec entrée/buanderie de 8m2, grand séjour de 26m2 avec tomettes au sol, plafond à la française, cheminée avec poêle à bois, cuisine récente équipée d'une plaque induction, hotte, four et réfrigérateur encastré.
Porte-fenêtre (double vitrage) ouvrant sur la terrasse à l'arrière de la maison, exposée sud-ouest, avec escalier decendant vers le jardin.
Deux chambres de plain-pied de 9 et 10m2, et une salle d'eau refaite à neuf avec douche à l'italienne et lavabo. W.C. séparé.
Grenier aménageable de 80m2 au dessus de la maison avec accès depuis le garage.
Garage de 25 m2 attenant à la maison.
Petites caves.
De l'autre côté de la route, un potager de 95m2 avec petite maison et four à pain.
Plus loin terrain non-attenant de 4414m2 avec petit abri de jardin et un ruisseau qui traverse le terrain.
Très jolie vue sur la campagne.
Proche du Lac de Pannecière. Entre les villages tout commerces de Corbigny (accès train) et Château-Chinon.
Idéale pied à terre dans le Morvan, possibilité de créer des chambres supplémentaires au grenier de 80m2 avec déjà des velux en place et un chien-assis.
Fosse septique sur le terrain des voisins (servitude) avec possibilité de mis aux normes sur terrain non-attenant, appartenant à la maison.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques:www.georisques.gouv.fr
Cette offre vous est proposée par M. De Roon agent commercial inscrit au Registre des Agents commerciaux sous le numéro: 841 457 252

Consommations énergétiques

Logement économe

 

 

 

 

 

 

505

Logement énergivore (kWhEP/m2/an)

Émissions de gaz à effet de serre

Faible émission de GES

 

 

15

 

 

 

 

Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)