En Exclusivité, Maison plain-pied 101m2 PMR 3 chambres
Vitré 35500
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Située à 15 minutes à l'Est de Vitré, sur la commune de ST PIERRE LA COUR.....
Vous recherchez une maison de plain-pied sur la commune dynamique de ST PIERRE LA COUR, idéalement sans travaux à prévoir et en accès PMR ? Lisez la suite, j'ai peut-être ce qu'il vous faut !
En effet cette maison mitoyenne d'un coté par les garages, a de nombreux atouts... et tout est fait ! Vous n'aurez plus qu'à vider vos cartons et ... profitez !
Toute la maison construite en 2016 est en accès pour les Personnes à Mobilité Réduite. Nous commencerons la visite par une entrée de 6m2 avec placard qui dessert un espace buanderie de 8m2, un wc de 2m2 et nous accéderons à la pièce de vie lumineuse de 35m2 composée d'un salon-séjour et d'une cuisine aménagée et équipée qui donne accès à la terrasse exposée plein sud.
Nous poursuivrons avec l'espace nuit composé d'une première chambre de 11m2, une seconde de 11,5m2 , une troisième de 13m2 (toutes avec placard) et une salle de bain de 9m2 environ avec douche et baignoire.
Toutes les menuiseries sont en double vitrage avec volets roulants électriques. Le mode de chauffage est une pompe à chaleur.
Coté rangement, direction le garage accessible par la buanderie. Il fait 20m2 et un grenier facilement accessible a été construit sur la moitié du garage.
Coté extérieur, vous pourrez profiter d'une parcelle de 500m2 entièrement close, là aussi, tout est fait, il ne vous restera plus qu'à planter des arbustes si vous le souhaitez, même la bache est déjà posée.
Sur le devant de la maison, même chose, il ne vous restera plus rien à faire puisque les enrobés ont également été faits. Alors conquis par les prestations de cette maison lumineuse clé en mains ? Appelez-moi !
Saint-Pierre-La-Cour est une commune dynamique de 2300 habitants avec une école privée, une école publique, un collège privé, un pôle enfance jeunesse, mais aussi, médecins, dentiste, kiné, centre de soins infirmiers, ostéopathes, orthophoniste, psychologue, sage-femme, pharmacie, infirmières libérales ainsi que de nombreuses infrastructures sportives, des commerces (supérette, boulangerie, boucherie, coiffeurs, bar, etc), sans oublier son accès rapide à l'axe Rennes-Laval et à l'autoroute ainsi que sa gare ferroviaire avec ses arrêts quotidiens.
Cette annonce référence 284380 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier VIRGINIE LEGROUX (EIRL) immatriculé au RSAC de LAVAL (53000) sous le numéro 82031171000025.
Prix du bien : 228 900,00 €
Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.
A propos des performances énergétiques :
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 21/03/2025
Score DPE : 69 kWhEP/m²/an
Score GES : 2 kgepCO2/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 610.00 € et 870.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
101 m²
2 266 €
5
3
1
2016
Oui
Consommations énergétiques
Logement économe
69
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
2
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
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