En exclusivité, Villa avec jardin est garage à Pézenas.
Pézenas 34120
0
Villa avec jardin est garage à Pézenas. Exclusivité Rodriguez Immobilier! Situé dans un quartier paisible et recherché, l'Agence Rodriguez Immobilier vous propose cette charmante villa de 136m2 construite sur une jolie parcelle arborée de 450m2 à seulement 5 minutes à pieds du centre ville de Pézenas et proche de toutes commodités. Au RDC, vous trouverez un grand hall d'entrée desservant d'une part un accès au garage et à la chaufferie et d'autre part un salon d'été, une grande pièce servant de salle de sport, une salle d'eau et wc. Cet espace pouvant facilement être transformé en studio indépendant! Au 1er, on retrouve un grand séjour traversant et lumineux avec une cuisine ouverte où de jolies balcons vous permettront d'apprécier les différentes orientations de la maison au fil des saisons! Enfin, l'espace nuit se compose de 3 chambres, une salle d'eau et un autre toilette indépendant. Le jardin, orienté Sud/Ouest, vous offre un bel espace extérieur avec piscine. Quelques travaux sont à prévoir afin de dévoiler tout le potentiel de ce bien rare! A visiter sans tarder!
136 m²
2 397 €
24.4 m²
450 m²
6
3
1
1
2
1980
Fuel
2
1
Oui
Consommations énergétiques
Logement économe
236
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
65
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
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