Découvrez ce magnifique appartement atypique et lumineux situé à Seynod, dans une ancienne grange rénovée avec soin en 2021. D'une superficie de 118 m2 (dont 70 m2 loi Carrez), il offre de beaux volumes et une ambiance chaleureuse. L'espace de vie principal se distingue par une belle hauteur sous plafond, offrant une impression de grandeur et de luminosité. Le salon-séjour, chaleureux et fonctionnel, est agrémenté d'une cheminée et baigné de lumière grâce aux grandes baies vitrées. Cet espace s'ouvre sur un balcon de 6 m2, idéal pour profiter d'une vue exceptionnelle. La cuisine entièrement équipée, ouverte sur le séjour, complète ce cadre convivial et accueillant. L'appartement dispose de deux chambres avec rangements au premier étage, ainsi qu'une salle de bain moderne et un WC séparé. Sous les toits, une troisième chambre avec mezzanine apporte encore plus de charme et de fonctionnalité. En extérieur, vous profiterez d'un jardin privatif de 100 m2, parfait pour des moments de détente ou des activités en plein air. Deux places de parking sont également à disposition pour un confort optimal. Proche de toutes commodités (commerces, écoles, transports en commun) et à seulement 8 min de la sortie d'autoroute d'Annecy centre, cet appartement combine parfaitement praticité et sérénité. Une visite suffira pour vous séduire ! - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -
70 m²
5 429 €
3 m²
4
3
1
1
2
130 € / mois
1948
1 (3 m²)
Oui
2
Oui
Oui
Consommations énergétiques
Logement économe
310
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
9
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
Contact Gisela ROGER
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