Secteur Carquefou.
Situé allée ROLAND DE LASSUS, 44300 NANTES
superbe appartement T2 de 46,72 m2, au 1er étage d'une très belle résidence de 2016 de 109 lots.
Pas de procédure en cours.
Aucun travaux a prévoir. Juste posez vos valises
Très faibles charges
Charge de copropriété : 824 € par an.
Chauffage gaz de ville. 30 € par mois.
Electricité : 47 € par mois.
Taxe foncière de seulement 103 € par an.
Possibilité emplacement parking privé et sécurisé (badge et caméra) au sous-sol pour environ 55€ / mois.
IMPORTANT et pour toutes visites.
Etude de financement à fournir obligatoirement avant la visites ainsi qu?une pièce d?identité.
Deux jours de visites sont prévus dans un 1er temps :
Samedi 18 janvier entre 10h et 19h00.
Et
Samedi 25 janvier entre 10h et 19h00.
Cette annonce référence 267100 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier STEPHANE BOUVET (EIRL) immatriculé au RSAC de LE MANS (72000) sous le numéro 83339056000013.
Prix du bien : 179 000,00 €
Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.
A propos de la copropriété :
Pas de procédure en cours.
Nombre de lots : 109
Charges prévisionnelles annuelles : 824,00 €
A propos des performances énergétiques :
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 15/12/2024
Score DPE : 80 kWhEP/m²/an
Score GES : 14 kgepCO2/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 420.00 € et 600.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
46 m²
3 891 €
2
1
1
1 sur 4
2016
Oui
Consommations énergétiques
Logement économe
80
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
14
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
Contact IAD France - Stéphane BOUVET
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