Propriété de charme à Veyras (07000) Découvrez cette magnifique propriété nichée dans un écrin de verdure à Veyras.
Construite en 1984, elle offre une surface habitable de 172,97 m² sur un terrain de 2060 m², avec une dépendance de 80 m².
Cette demeure sur trois niveaux, comprenant 7 pièces dont 4 chambres, vous séduira par son grand séjour lumineux de 45 m² et ses deux terrasses ensoleillées, pour une surface totale de 95 m².
La cuisine aménagée et équipée, indépendante, vous invite à partager des moments conviviaux.
Vous profiterez également de deux salles d'eau, d'une salle de bains, et de trois WC dont un indépendant. Le garage , sous-sol et la cave de 45 m² offrent un espace de rangement supplémentaire.
Le jardin arboré, le terrain de boules éclairé, et la piscine de 8x4 m, traitée au chlore, vous promettent des moments de détente inoubliables.
Côté pratique, plusieurs commodités sont accessibles à proximité : crèches, écoles, collège, alimentation générale, parc et jardin, hôpital et médecins généralistes, voie verte, le tout à moins de 10 minutes en voiture ou à pied.
Cette propriété, au standing appréciable, est en bon état. La toiture est entretenue et révisée. Vue panoramique. À visiter sans tarder.Ne manquez pas cette opportunité unique ! Contactez-nous pour organiser une visite. Prix : 445 000 euros - Ref : 1251
Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 3320.00 et 4550.00 . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Votre conseiller K2 IMMOBILIER : Katia BORIS (EI) Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 510 381 411 Aubenas RCP Serenis Assurances VD 7.000.002 / ACI06659. Découvrez ce bien en prenant rendez-vous avec votre Agence K2 IMMOBILIER. k2-immobilier www.k2-immobilier.fr
172.97 m²
2 573 €
45 m²
2060 m²
7
4
1
2
3 (séparés)
03/09/2024
1984
Sud
Oui
2
Oui
Oui
Consommations énergétiques
Logement économe
172
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
43
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
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