A vendre : Maison à rénover ? Laissez libre cours à votre imagination !
Vous rêvez de créer votre propre havre de paix ? Cette maison de 120 m² (mitoyenne) à rénover entièrement est une opportunité unique pour les amoureux de la rénovation et du sur-mesure !
Située sur un terrain (constructible) arboré et entièrement clôturé de 1400 m², elle offre un cadre verdoyant et paisible, idéal pour une vie sereine. La maison nécessite des travaux importants (toiture, maçonnerie, électricité, chauffage), mais son fort potentiel vous permettra d'en faire un véritable cocon à votre image.
Atout majeur : le terrain dispose de deux entrées distinctes, offrant ainsi la possibilité d'un découpage parcellaire selon votre projet (construction supplémentaire, division foncière, etc).
Que vous soyez investisseur ou particulier en quête d'un projet ambitieux, cette maison n'attend que vous pour révéler tout son charme !
Cette maison se trouve à 800 m de la gare d'Amboise, à seulement 1,5 km du centre-ville d'Amboise et à 17 km de l'A10.
Contactez moï dès maintenant pour une visite et laissez libre cours à vos envies !
Cette annonce référence 274504 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier VERONIQUE HOLLEVILLE (EI) immatriculé au RSAC de TOURS (37000) sous le numéro 82833611500021.
Prix du bien : 98 000,00 €
Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.
A propos des performances énergétiques :
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 04/04/2024
Score DPE : 455 kWhEP/m²/an
Score GES : 142 kgepCO2/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2200.00 € et 3030.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
120 m²
817 €
1400 m²
3
2
1
1
1800
Sud
Ouest
Consommations énergétiques
Logement économe
455
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
142
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
Contact HOLLEVILLE VERONIQUE
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