Nichée au coeur du charmant village d'Ornaisons, cette villa de 2020, d'une surface habitable de 80 m², vous offre un cadre de vie idyllique. Située sur un terrain de 370 m², cette propriété de standing est parfaitement adaptée pour accueillir une famille. Imaginez-vous profiter de chaque instant dans cette maison moderne et lumineuse, conçue pour le confort et la fonctionnalité.
En entrant dans cette villa, vous serez immédiatement séduit par son espace de vie ouvert et lumineux. La cuisine aménagée et équipée est un véritable atout, parfaite pour les amateurs de cuisine. Les trois chambres spacieuses, ainsi que la salle d'eau et les WC indépendants, offrent un confort optimal. Les ouvertures en PVC/Aluminium garantissent une excellente isolation et une belle luminosité naturelle.
Le plain-pied de cette villa la rend accessible à tous, et elle est conforme aux normes PMR. Profitez de la vue imprenable sur le jardin et la terrasse, idéale pour des moments de détente en famille ou entre amis. Avec une exposition sud, vous bénéficierez d'un ensoleillement maximal tout au long de la journée.
Le terrain est piscinable, vous offrant la possibilité de créer un espace de baignade privé pour des moments de fraîcheur et de détente. De plus, la villa dispose de deux places de stationnement intérieur, garantissant un accès facile et sécurisé.
Ornaisons est un village où il fait bon vivre. À seulement 5 minutes en voiture, vous trouverez des commodités essentielles telles qu'une crèche, trois maternelles, trois écoles élémentaires, un collège, et plusieurs restaurants. À 10 minutes à pied, vous accéderez à deux commerces d'alimentation générale. Un médecin généraliste est également accessible en 5 minutes en voiture.
Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie A, Classe climat A. Date de réalisation du DPE : 23-11-2020. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Ce bien vous est proposé par un agent commercial (Entreprise individuelle).
Votre conseiller Immosphera : Laetitia Pioche Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 813451101 RCP Beazley Solutions International Limited. Notre ++++ VISITE VIRTUELLE COMPLÈTE AVEC EXTÉRIEUR SUR DEMANDE. CONSEIL : Faites une Pré-visite au casque de réalité virtuelle interactif pour gagner du temps. N'hésitez pas à me contacter ! Analyse financière gratuite avec notre partenaire Conseils Finances, agence de courtage en prêt immobilier à Narbonne.
Villa
80 m²
3 324 €
370 m²
5
3
1
1 (séparé)
Oui
2020
Sud
2
Consommations énergétiques
Logement économe
47
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
2
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
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