En exclusivité à vendre : RANCH - Le Grau du Roi - Terrain et infrastructure
Le Grau-du-Roi 30240
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En exclusivité, à vendre : RANCH ? Le Grau-du-Roi
Vous cherchez une opportunité unique d?investissement dans le domaine équestre ? Découvrez cette magnifique installation équestre située au Grau-du-Roi, en plein c?ur de la Camargue et à deux pas de la mer.
Caractéristiques de la propriété :
Emplacement exceptionnel :
Idéalement situé à proximité des plages de sable fin et des célèbres sentiers de randonnée équestre de la Camargue. Cet emplacement stratégique attire les amateurs de chevaux et les vacanciers, avec de nombreux campings réputés à deux pas.
Infrastructures complètes :
Le ranch comprend :
Une écurie moderne avec installations optimales pour le bien-être des chevaux.
Un manège couvert et des paddocks spacieux.
Zones de stockage pour le foin et les équipements.
Espaces dédiés aux soins des chevaux.
Bail à construction et fonds de commerce :
Les droits au bail couvrent :
Un bâtiment d?accueil pour la réception de la clientèle.
Des bâtiments équestres entièrement fonctionnels.
Une maison d?habitation.
Espaces de loisirs et détente :
Le ranch dispose également d?une terrasse extérieure et de jardins paysagers, offrant un cadre idéal pour se détendre après une journée d?équitation.
Cadre pittoresque et préservé :
Le Grau-du-Roi est réputé pour sa beauté naturelle et son ambiance unique. Les chevaux et les cavaliers bénéficient de paysages enchanteurs, de balades en bord de mer, et d?un environnement calme et paisible.
Potentiel de développement :
Les possibilités sont nombreuses :
Développez des services d?équitation supplémentaires.
Organisez des compétitions équestres.
Créez des partenariats avec des centres équestres ou des campings environnants.
Informations clés :
Superficie totale : 1 ha 40 a 88 ca.
Revenu locatif annuel : 64 505,23 € TTC.
Achat : Terrain et murs inclus dans la vente.
Une opportunité rare à saisir !
Ne manquez pas cette chance unique de devenir propriétaire d?un ranch parfaitement situé et déjà bien établi.
Pour plus d?informations ou pour organiser une visite, contactez-moi dès maintenant au 06.50.75.56.27.
Grégory Manuel D.C.
Votre conseiller immobilier passionné
Annonce rédigée par un mandataire immobilier enregistré au tribunal de commerce de Montpellier sous le numéro RSAC791126337
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr
Estimation des coût annuel du logement entre 840 et 1200 euros.
Référence agence : 9036
Consommations énergétiques
Logement économe
83
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
2
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
Contact MANUEL D.C
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