En Exclusivité chez BSKimmobilier, Nouvelle opportunité! A 20mn de Saint-Nazaire!!!
Saint-Joachim 44720
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Au calme, à seulement 2,5 km du centre bourg! Sur un terrain de 1400m², cette maison de 105 m² comprenant quatre chambres, vous offre un cadre de vie idéal pour toute la famille, tout en permettant, après travaux, de générer des revenus locatifs !
Elle est composée d'une entrée, un vaste séjour salon lumineux, deux chambres, une cuisine aménagée, une arrière-cuisine, une salle de bains, un wc séparé.
A l'étage un dégagement dessert deux chambres dont une avec dressing.
Une dépendance pouvant être rénovée pour un locatif, donne un beau potentiel supplémentaire!
Un garage et abris de jardin complètent ce bien!
Cette annonce référence 265789 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier NATHALIE GOMES (EI) immatriculé au RSAC de SAINT-NAZAIRE (44600) sous le numéro 43853159200022.
Prix du bien : 210 000,00 €
Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.
A propos des performances énergétiques :
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 02/10/2024
Score DPE : 208 kWhEP/m²/an
Score GES : 37 kgepCO2/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2500.00 € et 3430.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
105 m²
2 000 €
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4
1
1973
Consommations énergétiques
Logement économe
208
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
37
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
Contact NATHALIE GOMES
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