Honoraires à la charge de l'acquéreur (Prix hors honoraires : 250000 euros).
Imaginez un lieu hors du commun, où chaque détail raconte une histoire, où l'élégance s'exprime dans la simplicité, et où le confort devient un art de vivre.
Nichée au sein d'une petite copropriété intimiste de trois lots, cette maison de ville de 75 m², entièrement métamorphosée par une architecte d'intérieur, incarne l'alliance parfaite entre design contemporain et charme intemporel. Ici, tout a été imaginé pour vous offrir une expérience de vie agréable.
À mi-chemin entre la gare et la rue Gambetta, ce havre de paix vous place à proximité immédiate de toutes les commodités, sans rien céder à la tranquillité.
Le rez-de-chaussée vous accueille avec : Un salon chaleureux, avec coin TV intégré et mobilier sur mesure Une cuisine équipée, ouverte sur une salle à manger baignée de lumière naturelle grâce à de vastes ouvertures sur l'extérieur Un WC indépendant avec lave-mains Une première chambre avec placard intégré et accès à une terrasse privative.
À l'étage, l'élégance se poursuit : Une chambre avec placards sur mesure Une salle de bain somptueuse aux accents Art Déco : douche à l'italienne, baignoire, double vasque, WC un espace digne d'un hôtel.
Pour couronner le tout, vous bénéficierez d'un jardin privé de 70 m² en plein centre-ville.
Des prestations à la hauteur des plus hautes exigences : Rénovation complète menée par une entreprise spécialisée Finitions haut de gamme et matériaux de qualité Classe énergétique A/A Pompe à chaleur air/air et ballon thermodynamique
Un bien d'exception, au charme incontestable, qui séduira les amateurs de belles choses.
Un véritable coup de coeur, qui ne restera pas longtemps sur le marché.
Contactez-nous sans attendre pour une visite.
Honoraires inclus de 5.6% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 250 000 . Dans une copropriété de 3 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie A, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : entre 440.00 et 660.00 . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Maison ancienne
77 m²
3 429 €
34 m²
70 m²
3
2
1
2
5.6 %
1900
1
Oui (3 lots)
Consommations énergétiques
Logement économe
39
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
1
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
Contact Cécile BACH
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