En exclusivité dans le MORVAN: Maison de caractère à 5 mn de SAULIEU
Champeau-en-Morvan 21210
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En exclusivité, à CHAMPEAU EN MORVAN, à 5 minutes de SAULIEU au coeur du MORVAN. Découvrez ce magnifique pavillon élevé sur sous-sol complet, idéalement situé dans un cadre paisible et verdoyant. Avec un grand séjour lumineux doté d'une cheminée insert et de baies vitrées, cet espace de vie chaleureux invite à la convivialité et à la détente. La cuisine aménagée offre un espace fonctionnel pour préparer de délicieux repas. Ce bien comprend également trois chambres spacieuses, parfaites pour accueillir votre famille ou vos invités, ainsi qu'une salle de bains moderne et des WC séparés. Profitez d'un terrain attenant de plus de 1 hectare, entièrement boisé, offrant un véritable havre de paix en pleine nature. Un garage en sous-sol et des espaces supplémentaires pour le rangement complètent ce bien d'exception. Ne manquez pas cette opportunité unique d'acquérir une maison alliant confort, espace et tranquillité.
Vous profitez de la vue sur un étang mais celui-ci ne fait pas partie de la propriété. Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite !
Assainissement individuel conforme.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr
120 m²
1 817 €
39 m²
4
3
1
1
Aménagée
Sud
Oui
Consommations énergétiques
Logement économe
559
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
18
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
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