Vente maison 4 pièces

650 000 €

En exclusivité Maison RT 2020 de 102 m2 proche de la plage

Lacanau Océan 33680

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Honoraires à la charge de l'acquéreur (Prix hors honoraires : 630000 euros).

RARE!! Au coeur de la station à deux pas de la plage et des commodités, découvrez cette jolie maison de ville à étage, construite en 2023-2024 répondant aux normes RT 2020. Surface habitable d'environ 102 m2 sur une parcelle clôturée de 172 m2, cette maison dispose au rez-de-chaussée d'un séjour avec cuisine équipée ouverte, un cellier et une salle d'eau avec WC. À l'étage, vous trouverez trois chambres lumineuses dont une avec salle d'eau privative ainsi qu'une salle de bains avec WC. Une terrasse en bois et une place de parking viennent compléter ce bien.
De par ses dimensions et son agencement, cette villa répondra parfaitement à votre besoin d'une maison de vacances nécessitant peu d'entretien. De plus, son emplacement vous permettra de tout faire à pied.
Idéal pour un pied à terre et un investissement locatif (très bon rendement). Vendu meublé et équipé avec des prestations de qualité. Frais de notaire réduit. Disponible en janvier 2025
Honoraires à la charge de l'acquéreur (Prix net vendeur 630 000 EUR)
Estimation des coûts annuels d'énergie selon DPE réalisé en juin 2024 : entre 260 EUR et 390 EUR par An.
'Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisqueshttp://www.georisques.gouv.fr'.

Consommations énergétiques

Logement économe

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Logement énergivore (kWhEP/m2/an)