Honoraires à la charge de l'acquéreur (Prix hors honoraires : 195000 euros).
Découvrez cet appartement T3 de 91 m², situé au 4ème étage d'un immeuble de standing de 10 étages, construit en 1954. Cet appartement non meublé, mais plein de potentiel, offre une vue imprenable sur la mer et une exposition ouest, idéale pour profiter des couchers de soleil. Avec 4 pièces, dont 2 chambres spacieuses, une salle d'eau et des WC indépendants, cet appartement est parfait pour une famille ou un couple souhaitant vivre dans un cadre agréable et lumineux. Le balcon offre un espace supplémentaire pour se détendre et profiter de la vue. L'appartement, bien que nécessitant quelques rafraîchissements, dispose d'un ascenseur pour un accès facile à tous les étages. Les parties communes sont en bon état, garantissant un environnement serein et bien entretenu. La cuisine indépendante, nue, vous permet de laisser libre cours à votre créativité pour créer l'espace culinaire de vos rêves. Les ouvertures en PVC avec double vitrage assurent une isolation thermique et acoustique optimale. En plus de l'appartement, une cave de 5 m² est incluse, offrant un espace supplémentaire pour le stockage. Imaginez-vous vivre dans cet appartement, profitant de la vue sur la mer, des couchers de soleil époustouflants et de la proximité des commodités. Cet appartement est l'endroit idéal pour créer des souvenirs inoubliables et vivre dans un cadre agréable et lumineux. À seulement 5 minutes à pied, vous trouverez plusieurs restaurants, des commerces d'alimentation générale, et un médecin généraliste. À 10 minutes à pied, vous pourrez profiter d'un parc et jardin, d'une crèche, et d'un bus. À 15 minutes à pied, plusieurs écoles (maternelle, élémentaire, collège) sont accessibles. À 10 minutes en voiture, un hôpital est disponible.
Honoraires inclus de 5.13% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 195 000 . Dans une copropriété de 130 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 1 800 /an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat C Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1460.00 et 2030.00 sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
91 m²
2 253 €
4
2
1
1 (séparé)
4 sur 10
5.13 %
180.00 € / mois
1954
Ouest
1
Oui
Oui
Oui
Oui
Oui (130 lots)
Consommations énergétiques
Logement économe
211
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
20
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
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