<div><b>Transaxia LES AIX D'ANGILLON, BOUDET Magalie (EI) RCS 830 381 695
R.S.A.C. Bourges Carte Pro ADC 1801 2021 000 000 064 valide 14/07/2024</b></div><p class="v1MsoNormal" style="margin: 0cm; font-size: 11pt; font-family: Calibri, sans-serif; color: rgb(0, 106, 157);"><b style="color: rgb(51, 51, 51); font-family: lato; font-size: 14px;">A 200kms de Paris, 2h30 de </b><span style="color: rgb(51, 51, 51); font-family: lato; font-size: 14px; font-weight: 700;">Aubigny Sur Nère (porte de Sologne)</span><b style="color: rgb(51, 51, 51); font-family: lato; font-size: 14px;">, à 40kms de Vierzon, à 30km de Bourges, 5min de Henrichemont (collège, commerces et supermarché) , à proximités des commerces (</b><b style="color: rgb(51, 51, 51); font-family: lato; font-size: 14px;">école</b><b style="color: rgb(51, 51, 51); font-family: lato; font-size: 14px;"> maternelle et primaire, boulangerie, superette et café et tabac) </b></p><p class="v1MsoNormal" style="margin: 0cm;"><b style="color: rgb(51, 51, 51); font-family: lato; font-size: 14px;">Ensemble de 2 bâtiments à rénover, la partie de Gauche de 76m² comprenant une belle pièce avec tomette et cheminée, suivi d'un couloir desservant un WC, , d'un ancien laboratoire, et d'une remise ouverts sur la cour</b><b style="color: rgb(51, 51, 51); font-family: lato; font-size: 14px;"><b>, au 1er : un escalier accédant au 1er étage : un bureau, le grenier
aménageable de 176m² sur plusieurs nouveaux (possibilité de loft,
ect...)</b>. Un garage au centre des deux bâtiments de 32m² avec porte coulissante </b><b style="color: rgb(51, 51, 51); font-family: lato; font-size: 14px; font-weight: bold;">intérieure de 80m² fermée (2 voitures voir plus)</b><b style="color: rgb(51, 51, 51); font-family: lato; font-size: 14px;"> suivi d'un terrain bio en totalité depuis 20 ans !, et d'un spacieux jardin avec arbres </b><span style="font-size: 14px;"><b>fruitiers</b></span><b style="color: rgb(51, 51, 51); font-family: lato; font-size: 14px;">, poulailler ce garage accède également au bâtiment de droite 93m² de comprenant une belle pièce à vivre de 50m² avec coin cuisine, un WC. A l'étage : un couloir desservant deux chambres avec parquet et une salle de bains. Sous le porche pièce séparée avec chaudière et arrivée d'eau, et local technique à pompe permettant d'utiliser l'eau du puits. Bien équipé du tout à l'égout et raccordé à l'eau de ville et chauffage central au gaz citerne avec radiateurs en fonte. </b><b style="color: rgb(51, 51, 51); font-family: lato; font-size: 14px;">Le tout sur une terrain de 1198m². Travaux à prévoir possibilité de faire une partie local commercial et l'autre habitation ou tout rénover en habitation, à vos projets !</b></p><div><b><span xss="removed"></span><span xss="removed"></span></b></div><div></div>
344 m²
304 €
50 m²
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