Transaxia LES AIX D'ANGILLON, BOUDET Magalie (EI) RCS 830 381 695
R.S.A.C. Bourges Carte Pro ADC 1801 2021 000 000 064 valide 14/07/2024 A 200kms de Paris, 2h30 de Aubigny Sur Nère (porte de Sologne), à 40kms de Vierzon, à 30km de Bourges, 5min de Henrichemont (collège, commerces et supermarché) , à proximités des commerces (école maternelle et primaire, boulangerie, superette et café et tabac) Ensemble de 2 bâtiments à rénover, la partie de Gauche de 76m² comprenant une belle pièce avec tomette et cheminée, suivi d'un couloir desservant un WC, , d'un ancien laboratoire, et d'une remise ouverts sur la cour, au 1er : un escalier accédant au 1er étage : un bureau, le grenier
aménageable de 176m² sur plusieurs nouveaux (possibilité de loft,
ect...). Un garage au centre des deux bâtiments de 32m² avec porte coulissante intérieure de 80m² fermée (2 voitures voir plus) suivi d'un terrain bio en totalité depuis 20 ans !, et d'un spacieux jardin avec arbres fruitiers, poulailler ce garage accède également au bâtiment de droite 93m² de comprenant une belle pièce à vivre de 50m² avec coin cuisine, un WC. A l'étage : un couloir desservant deux chambres avec parquet et une salle de bains. Sous le porche pièce séparée avec chaudière et arrivée d'eau, et local technique à pompe permettant d'utiliser l'eau du puits. Bien équipé du tout à l'égout et raccordé à l'eau de ville et chauffage central au gaz citerne avec radiateurs en fonte. Le tout sur une terrain de 1198m². Travaux à prévoir possibilité de faire une partie local commercial et l'autre habitation ou tout rénover en habitation, à vos projets !
344 m²
304 €
50 m²
7
2
1
2
Consommations énergétiques
Logement économe
329
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
86
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
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