Ensemble 2 villas indépendantes 190 m², Terrain 2000 m²
Marguerittes 30320
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Rare aux portes de Nîmes ? 2 villas indépendantes de plain-pied.
Que vous soyez investisseur, porteur de projets touristiques ou famille en quête de sérénité, cet ensemble d?exception saura vous séduire. Située à proximité immédiate de Nîmes, avec un accès stratégique à la gare TGV, à l?autoroute et aux sites historiques environnements, elles vous offrent un cadre de vie paisible et verdoyant.
Nichées au c?ur d?un superbe jardin type méditerranéen, découvrez ces deux belles villas:
- Villa principale (90 m²) : Un vaste et lumineux salon/séjour/cuisine ouverte donnant directement sur la terrasse et le jardin, une grande chambre et une belle salle d?eau.
- Seconde villa (90 m²) : Un spacieux salon/séjour, une chambre avec salle d?eau et placard et une cuisine moderne s'ouvrant sur une terrasse indépendante.
Le jardin, magnifiquement entretenu, vous invite à la détente avec ses terrasses en pierre style Bali pour des moments d?intimité et de partage entre amis, famille puis son magnifique SPA.
Labellisée Gîte de France, cette propriété allie authenticité et prestations haut de gamme. Une configuration idéale pour développer une activité touristique rentable ou accueillir des proches dans un espace de vie autonome.
Pour votre confort, l?ensemble bénéficie de menuiseries aluminium, double vitrage, portail automatique, forage, stationnements tout en étant à proximité des commodités :
Écoles, commerces, transports et services de santé facilement accessibles.
Contactez-moi dès aujourd?hui pour organiser une visite et laissez-vous séduire. Un véritable coup de c?ur à ne pas manquer !
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mr MICHEL Eric. EI enregistrée au tribunal de commerce de Nîmes sous le numéro RSAC 491 487 799.
Référence agence : 11121
178 m²
3 848 €
2090 m²
3
2
1
1
2
Consommations énergétiques
Logement économe
107
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
19
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
Contact Eric MICHEL
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