Vente immeuble

449 000 €

Ensemble comprenant à BORGO Z.I de Purrettone : 1 local d'activ

Borgo 20290

0

Honoraires à la charge du vendeur.

AD Prestimmo vous propose en Exclusivité.

Zone Industrielle de Purrettone à Borgo (limite Z.I de Tragone EST).

Au sein d'un bâtiment en charpente métallique bâti en 2017, nous vous proposons plusieurs lots vendus loués. Cela comprend deux appartements T2 offrant 56 m² (carrez) avec une terrasse de 13 m² pour chacun d'eux, double-exposition SUD-EST pour l'un et NORD-EST pour l'autre. Egalement un local d'activité de 120 m² sur 2 niveaux, au RDC 60 m² de plain pied et 60 m² de bureaux en r+1. Le local est équipé d'une porte sectionnelle et de menuiseries aluminium.

Loyers générés par les 3 lots : 2000,00 € / mois soit 24 000 € / an HT.
(Locataires sérieux en place, aucun impayé).

Les appartements se composent de la façon suivante : un salon, cuisine américaine, salle d'eau, terrasse. Construction RT 2012, clim, porte palière alu serrure 3 points, menuiserie ALU.

La cellule professionnelle possède deux plateaux de 60 m² entièrement aménagés, alarme, porte sectionnelle. Hauteur au point le plus haut 7,40 m.

Possibilité de d'acheter la SCI propriétaire des biens.
Le rachat de la société civile a beaucoup d'avantage dont des droits d'enregistrement (frais de notaire) à 5% au lieu de 8% !

Agence Immobilière AD Immobilier (AD Prestimmo) - CARTE PRO n° CPI20022023000000010 - SIREN 843845561 - Bureau : Rés. Campo Meta, Bat A 20600 Furiani - Tél : [Coordonnées masquées]

Honoraires à la charge du vendeur. Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.