Honoraires à la charge de l'acquéreur (Prix hors honoraires : 430000 euros).
Découvrez cette Maison Ancienne à Furdenheim
Plongez dans l'histoire et le charme authentique de cette maison ancienne, bâtie en 1906 et rénovée avec soin en 2021. Située à Furdenheim, cet ensemble immobilier de 200 m² (+Combles) vous offre un cadre de vie exceptionnel, alliant modernité et tradition.
Caractéristiques principales : Surface habitable : 150 m² (maison principale) + 50 m² (maison annexe louée) Nombre de pièces : Un Salon et un Séjour donnant suer la véranda, 3 Chambres : 3, dont une suite parentale Salles de bain : 1 salle d'eau et 1 salle de bains WC : 2 Séjour : Spacieux de 35 m², baigné de lumière naturelle grâce à ses ouvertures en PVC à double vitrage Cuisine : Américaine, aménagée et équipée Véranda : Chauffée Cave : Oui Combles : Largement exploitables Extérieur : Terrain : 587 m² Terrasse : Oui Jardin : Oui, avec possibilité d'ajouter une piscine Jacuzzi : Oui Travaux réalisés en 2021 : Électricité Sanitaire Plomberie Menuiserie PVC Isolation DPE date de 2020 il est en cours de réactualisation Maison annexe : Surface : 50 m² Chauffage électrique Rafraîchissement : 2021 Revenu locatif : 6960 (louée en février 2022) Options : Habitation additionnelle pour un adolescent, logement en location meublée, ou activité professionnelle Localisation : Furdenheim, un village charmant à proximité de Strasbourg, vous offre un cadre de vie paisible et de nombreuses commodités à portée de main. À 5 minutes à pied, vous trouverez des bus, une crèche, et un restaurant. À 10 minutes à pied, une maternelle et une école élémentaire sont accessibles. En voiture, à seulement 10 minutes, vous accédez à 3 collèges, 1 alimentation générale, et 3 parcs et jardins. Un médecin généraliste est également à 15 minutes à pied. Cette maison est éligible à la fibre, vous garantissant une connexion internet rapide et fiable. Ne manquez pas l'opportunité de vivre dans cette maison pleine de charme et de caractère. Contactez nous dès aujourd'hui pour organiser une visite et découvrir tout le potentiel de cette demeure exceptionnelle.
Honoraires inclus de 4.65% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 430 000 . Classe énergie C, Classe climat E. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2020 : 1500.00 . Date de réalisation du DPE : 18-02-2020. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. . Ax'Home Immobilier - 2 agences de proximité pour mieux vous accompagner.
Oberhausbergen - 104A Route de Saverne (en face de Prowin) Wiwersheim - 33 Allée de l'Economie (Galerie 'Au Jardin des Sens' au dessus d'Esprit Pain)
Maison ancienne
200 m²
2 250 €
35 m²
587 m²
5
4
1
1
2
4.65 %
errainalotir #invest
Oui
1906
Oui
2
1
Consommations énergétiques
Logement économe
133
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
40
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
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