Vous recherchez le calme tout en étant proche des commodités ? Alors venez découvrir cette jolie maison en pierres composée de 2 logements pouvant être indépendants ou réunis pour disposer d'un espace intérieur plus étendu.
Situé dans un petit hameau de plusieurs maisons, cet ensemble est composé d'une première habitation comprenant une pièce de vie avec cuisine aménagée et espace salon avec poêle à bois, une salle d'eau avec WC et 2 belles chambres à l'étage.
Attenant à cette habitation, vous disposerez d'un second logement composé également d'une pièce de vie avec un espace cuisine aménagé et un espace salon avec poêle à granulés au rez-de-chaussée. L'étage offre quant à lui une très grande chambre avec un espace bureau et une salle d'eau avec WC.
La configuration de cette maison est donc idéale pour créer une activité de location saisonnière ou longue durée, ou tout simplement recevoir des proches en toute indépendance. Pour les familles, les maisons communicant entre-elles, il est tout à fait envisageable de repenser les espaces afin d'en faire une seule et grande habitation.
A l'extérieur, un appentis et un grand garage, tous les deux attenants à la maison, offrent un potentiel d'extension ou de stockage. Une cour gravillonnée fermée, deux terrasses ainsi qu'un espace engazonné complètent le bien.
Equipements : fenêtres PVC double vitrage, poêle à granulés de 2023, fibre optique, assainissement individuelle.
Cette annonce référence 281562 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier MARION BARBEY (EI) immatriculé au RSAC de SAINT-BRIEUC (22000) sous le numéro 84389586300010.
Prix du bien : 195 000,00 €
Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.
A propos des performances énergétiques :
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 21/01/2022
Score DPE : 234 kWhEP/m²/an
Score GES : 7 kgepCO2/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 960.00 € et 1340.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
98 m²
1 990 €
5
3
1900
Ouest
Oui
Consommations énergétiques
Logement économe
234
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
7
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
Contact Iad France - Marion Barbey
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