Située dans la charmante petite ville d'Aulnay (17470), cette maison en pierre de type pierres offre un cadre de vie paisible à ses habitants. À proximité immédiate des écoles, du collège, du centre-ville et des commerces, cette propriété bénéficie d'un emplacement idéal pour une vie quotidienne pratique et agréable. La climatisation ajoute un confort supplémentaire à cette demeure.
Les aménagements extérieurs de cette maison comprennent une terrasse, une cave, une cour et un patio, offrant ainsi des espaces extérieurs variés pour profiter pleinement des journées ensoleillées. La façade en pierre et l'ossature en bois apportent du cachet à l'ensemble, créant une atmosphère chaleureuse et authentique.
À l'intérieur, cette propriété spacieuse de 178 m² comprend 11 pièces réparties sur 3 maisons anciennes distinctes, offrant ainsi une atmosphère unique et pleine de caractère. Avec 6 chambres, 3 toilettes et 3 salles de bain, cette maison offre un espace de vie généreux et fonctionnel pour toute la famille, tout en préservant l'intimité de chacun. Les fenêtres en double vitrage assurent une isolation optimale, tandis que la structure en pierre confère un charme intemporel à l'ensemble.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente honoraires d'agence inclus : 188 890 €
Prix de vente hors honoraires d'agence : 177 890 €
Honoraires charge acquéreur : 11 000 € soit 6,18 % TTC de la valeur du bien hors honoraires
Contactez votre consultant megAgence : Florence DULUC, Tél. : 0695923088, E-mail : florence.duluc@megagence.com - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de SAINTES sous le numéro 440 928 596
178 m²
1 061 €
11
6
3
3
Oui
Consommations énergétiques
Logement économe
211
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
45
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
Contact Marc Lelogeais
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