Descriptif : Ensemble en monopropriété vendu libre comprenant : Au rez-de-chaussée, un local commercial de 61m² avec une pièce principale d'environ 45m², un WC et une cuisine. Au premier étage, un premier studio de 27m² comprenant une pièce de vie de 17m² et une salle d'eau avec WC. Un second studio de 19m² avec une pièce de vie de 17m² et une salle d'eau avec coin cuisine et WC. A l'extérieur 3 boxs individuels d'environ 20m² chacun.
Loyer potentiel annuel d'environ 16-18.000
Les Atouts : Bonne rentabilité Vendu libre, choix de l'exploitation
Commodités : 7 min de la gare SNCF de Bueil, 12 min de la gare de Bréval (55 mn de Saint Lazare) 25 mn de Mantes, Dreux, 30 mn de Vernon et d'Evreux. 3 min à pied des premiers commerces.
Bien à vendre proposé par l'agence AJ Pro immo, 21 rue Isambard 27530 Ezy-sur-Eure N'hésitez pas à nous contacter au 02.32.60.08.97 pour obtenir plus d'informations ou organiser une visite. Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie F, Classe climat C. Logement à consommation énergétique excessive. La loi impose que le niveau de performance énergétique (DPE) du bien immobilier, actuellement de classe F, soit compris, à compter du 1er janvier 2028, entre la classe A et la classe E. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2015 : 547.00 . Date de réalisation du DPE : 01-07-2020. Nos honoraires : https://files.netty.immo/file/angst/150/da1MC/honoraires_pdf_v2.pdf Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr
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107 m²
1 523 €
1998
3
Consommations énergétiques
Logement économe
344
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
16
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
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