Vente maison 7 pièces

396 000 €

Ensemble de deux corps de ferme Yssingeaux 7pièce(s) 240 m2

Yssingeaux 43200

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Yssingeaux, 43200 Tènement immobilier comprenant deux corps de ferme en pierre dont un rénové de 240 m² habitables, 5 chambres avec dépendances et un second à usage de dépendance, l'ensemble sur 1154m² de terrain. Budget 396 000 euros, présenté par Gilles Courtial (06 24 05 20 42). Au coeur d'un petit hameau d'Yssingeaux à environ 5 km des axes routiers et de la commune, ensemble de deux anciens corps de ferme bâtis en pierre. Le premier rénové en 2008 respecte l'architecture locale, avec notamment une charpente neuve dite "coque de bateau renversée" donnant à l'intérieur de vastes volumes avec un plafond cathédral. Il comprend une grande cuisine ouverte sur le séjour et une salle de détente spacieuse. Une salle de bains et deux WC. L'espace nuit offre quatre grandes chambres avec la possibilité d'en créer une cinquième avec salle bain. Elle offre également un atelier-local technique, une cave et un espace encore non aménagé. Côté extérieur vous profiterez d'une terrasse extérieure accessible par la baie de la cuisine et d'un jardin. Le second corps de ferme, actuellement à usage de dépendances du premier se décompose en deux parties: une ancienne habitation d'une surface d'environ 80 m² sur deux niveaux avec une cave et une écurie-grange d'environ 133m² par niveau sur deux niveaux. cette bâtisse en pierre offre un beau potentiel de rénovation, vous pourrez ainsi laisser libre cours à votre créativité pour un aménagement correspondant à vos besoins et à votre goût. Gros oeuvre en bon état avec une toiture rénovée récemment Les deux bâtiments disposent chacun d'un assainissement individuel (fosses septiques installées en 2008). Pour visiter et vous accompagner dans votre projet contactez Gilles COURTIAL 06.24.05.20.42 ou par courriel à g.courtial@proprietes-privees.com agissant sous le statut d'agent commercial indépendant inscrit au RSAC du Puy en Velay n° 839 836 590. Mandat réf.: 3250 GCR  Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Achat, vente, estimation, valorisation immobilière, contactez Gilles COURTIAL 06.24.05.20.42, votre Conseiller Immobilier à Yssingeaux et les villages alentours - ESTIMATION OFFERTE SAS Agence immobilière de Saint-Genest-Malifaux 04.77.51.70.60 concession PROPRIETES PRIVEES ? 4 rue du Velay 42660 St-Genest-Malifaux, Carte professionnelle CPI 4202 2016 000 010 412 CCI Lyon Métropole St Etienne Roanne RCS 450 309 422 Gilles COURTIAL (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : Le Puy-En-Velay 839836590 - . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Consommations énergétiques

Logement économe

 

 

 

 

 

 

537

Logement énergivore (kWhEP/m2/an)

Émissions de gaz à effet de serre

Faible émission de GES

 

 

18

 

 

 

 

Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)