Propriété comprenant une villa totalement renovée d'une surface de 92m2 et un chalet prêt pour la location .
Vous êtes à la recherche d'un endroit calme avec une très jolie vue, n'hésitez pas plus longtemps ! Venez découvrir cet ensemble de deux maisons, hors lotissement, totalement rénovées avec goût et des matériaux de qualité.
Alliant bois et pierre, ce bien saura émerveiller les amoureux de belle demeure.
Dans une atmosphère chaleureuse et baignée de lumière, Creatimmo vous propose de découvrir cette première maison d'une surface de 92m2 sur sous-sol de 75m2.
L'accès se fait par une première terrasse abritée. Puis une entrée desservant deux chambres, un wc, une salle d'eau entièrement refaite avec soin. Vous y trouverez également une cuisine équipée qui donne sur un salon/salle à manger avec de grandes ouvertures pour y laisser place à une très belle vue et beaucoup de luminosité. Fenêtres baies vitrées, volets roulants sur toutes les ouvertures, neufs. Huisseries et parquet en chêne neuf.
Une extension plus récente laissera place à votre imagination pour finir son aménagement. Cette dernière, amenant une touche subtile de modernité, peut faire office de troisième chambre, de bureau et sera à coup sûr vous charmer grâce à ses poutres apparentes.
Pour la partie garage, vous serez comblé par ce grand sous-sol de 75 m2 qui permettra aux plus bricoleurs d'avoir un bel atelier. Un chalet en madrier d'environ 70m2 complète cet ensemble. Il possède une belle pièce de vie donnant accès sur une terrasse plein sud, une cuisine équipée moderne, une salle d'eau et à l'étage vous trouverez deux couchages.
Un potentiel locatif : peut se louer à la semaine, au mois ou à l'année ce qui permet une rente locative avec un marché recherché.
Le tout sur un beau terrain plat d'environ 2000m2, rare de nos jours, arboré et totalement clos saura vous émerveiller par sa vue sur le Granier. Une dernière terrasse abritée est également présente, pour passer d'agréables soirées d'été.
N'hésitez pas à me contacter pour plus de renseignements. Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 860.00 et 1210.00 . Nos honoraires : https://files.netty.immo/file/creatimmo73/145/Ia2tW/bareme_honoraires.pdf
92 m²
4 565 €
2000 m²
3
2
1
1 (séparé)
Sud
Oui
3
1
Oui
Oui
Consommations énergétiques
Logement économe
192
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
5
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
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