<p align="center">Située à deux pas du centre-ville de Sauzé-Vaussais, cet ensemble de deux maisons est idéal pour une grande famille ou location. Le pavillon offre 180m2 et la maison en pierres 209m2, comprenant : </p><p align="center">Pavillon - rez de chaussée : Grande entrée de 17m2 avec beau sol travertin et escalier, séjour lumineux de 31m2 avec sol parquet et baie vitrée ouvrant sur terrasse. Cuisine/salle à manger de 17m2 avec sol carrelé et baie vitrée ouvrant sur terrasse. Chambre à usage de bureau de 15m2 sur parquet. Buanderie/chaufferie avec chaudière à fioul et évier. WC séparé. </p><p align="center">A l?étage : Grand palier desservant 4 chambres de 24,30, 17,45, 15 et 11,70m2 sur parquet. Une lingerie de 10m2, pièce de rangement, salle de bain de 7m2 avec douche et baignoire, WC séparé. </p><p align="center">Chauffage central au fioul, tout à l?égout</p><p align="center">Maison en pierres ? rez de chaussée : Entrée de 12,60m2 avec sol carrelé et poêle à bois, dégagement menant à une chambre à usage de bureau de 17,65m2, une salle de bain avec douche et baignoire, Wc séparé et accès à une cave. Salon de 27m2 avec cheminée ouverte et porte fenêtre ouvrant sur la cour. Salle à manger de 18m2 et une cuisine de 11m2 sur carrelage. Cellier de 11,50m2, pièce à rangement de 12,70m2. Grand garage de 42m2. Grenier au-dessus à usage d?atelier. </p><p align="center">A l?étage : Palier desservant 4 chambres de 26,50, 13,10, 11,50 et 11m2 sur parquet. </p><p align="center">Une salle d?eau avec WC. </p><p align="center">Chauffage bois et électrique, tout à l?égout. </p><p align="center">Grand hangar avec partie atelier. Terrain clos avec espace parking et verger. </p><p align="center">Le tout sur 2 838m2. </p><p align="center"> </p><p align="center"><i>Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.fr</i></p><p align="center"> </p>
389 m²
681 €
31 m²
2838 m²
17
10
Consommations énergétiques
Logement économe
204
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
6
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
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