Ensemble de Rapport : Terrain divisible à bâtir, Rapport locatif divers (Maison, Bâtiments) + Maison Charentaise à rénover
Saint-Savinien 17350
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Exclusivité BSK - Visite Virtuelle en Ligne
OPPORTUNITE RARE --- IDEAL INVESTISSEUR ou INSTALLATION D'UNE SOCIETE ARTISANALE --- ENSEMBLE IMMOBILIER composé comme suit :
- Maison CHARENTAISE 5 CHAMBRES de 140m²+ GRENIER Aménageable de 80m² + Dépendances attenantes de 35m² = RDC : Entrée, Salon Séjour, Cuisine, Chambre avec Salle d'eau et WC, Chaufferie et Caves. A l'étage : 4 Chambres, BUREAU, Salle d'eau et WC. Dernier étage : Grenier. Parfaite pour les amoureux de la pierre et du patrimoine.
- Maison type PAVILLON de 114 m² - LOUEE = RDC : Entrée, Salon Séjour, Cuisine, WC et Garage. A l'étage : 4 Chambres, Salle d'eau avec WC.
- BATIMENTS Annexes : GRAND ATELIER + de 220m² au sol / GARAGES + 300m² - IDEAL Activité ARTISANALE, Activité LIBERALE, Location de BOXES, Stockage BATEAU, CARAVANES, CAMPING CAR ... ou création d'un AUTRE LOGEMENT dans le Grand Atelier (sous réserve d'obtention de permis)
- TERRAIN CONSTRUCTIBLE : Plus de 6000m² dont 2 800 m² encore non bâtis, à diviser.
Située dans un environnement calme et verdoyant, à 5 minutes de TOUTES COMMODITES, ECOLES, COLLEGE, MEDECINS (...) et des axes routiers, cette propriété est un véritable coup de c?ur pour les amateurs de biens de caractère avec un fort potentiel.
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Cette annonce référence 249807 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier LUDOVIC YOU (EIRL) immatriculé au RSAC de SAINTES (17100) sous le numéro 51242285800039.
Prix du bien : 614 000,00 €
Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.
A propos des performances énergétiques :
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 24/07/2024
Score DPE : 313 kWhEP/m²/an
Score GES : 25 kgepCO2/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2618.00 € et 3542.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
140 m²
4 386 €
8144 m²
6
5
2
1900
Ouest
Oui
Consommations énergétiques
Logement économe
313
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
25
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
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