ENSEMBLE EXCEPTIONNEL 2 MAISONS D'HABITATION ET DEPENDANCES
Neauphlette 78980
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Honoraires à la charge de l'acquéreur (Prix hors honoraires : 1350000 euros).
VASTE PROPRIÉTÉ - 2 MAISONS D'HABITATION ET DÉPENDANCES POUR 670 M2 ENVIRON( 490 M2 HABITABLES) SUR 2481 M2 TERRAIN ENVIRON.
GRANDS VOLUMES, ESPACE - CONFORT - LUMIÈRE ET CALME - POUR CET ENSEMBLE DE 2 MAISONS D'HABITATION ET SES DÉPENDANCES SUR BEAU TERRAIN AVEC PISCINE - PROCHE TOUTES COMMODITÉS - GRANDS AXES ET GARE.
VISITE VIRTUELLE 3D COMPLÈTE ET VIDÉO SUR LE SITE DE L'AGENCE.
Sur la Commune de NEAUPHLETTE 78980 - 12 km de ANET 28260 - 19 km de HOUDAN 78550 - 2 km Gare de BREVAL 78790.
Restauration totale très récente avec matériaux de qualité pour ces deux grandes Maisons. L'ensemble est en parfait état, le terrain déjà bien paysagé avec des sujets en belle croissance.
1/ MAISON PRINCIPALE 312 M2 sur 2 niveaux : - Au RdC : Vaste Pièce de Vie lumineuse de 112 m2 avec Cuisine super équipée, splendide Suite Parentale de 52 m2 avec salle d'eau et wc séparés. Chauffage au sol. - A l'étage : 5 belles Chambres, 1 salle de bain wc, 1 salle d'eau wc, l'ensemble confortablement distribué par de larges dégagements et espace de vie central. Chauffage au sol. - Au 2ème étage : Grands espaces aménagés de 60m2 habitable et 50 m2 au plancher.
Dans le prolongement, proche de la Cuisine, GRANDE DÉPENDANCE de 120 m2 avec buanderie chaufferie de 10 m2 et vastes garages atelier de 110m2. Étage à aménager.
2/ MAISON 178 M2 sur 2 niveaux : - Au RdC : Séjour Pièce de Vie 46 m2, chambre 31m2, salle d'eau wc, dégagement buanderie. - Au 1er étage : Grande Pièce de Vie 55 m2, chambre 31 m2, dégagement.
3/ POOL HOUSE 60 m2 habitable grande pièce de vie cuisine. Local technique Piscine. Piscine chauffée panneaux solaires 13x6.
Belle Cave 20m2. Terrain paysagé de 2481 m2.
PROPRIÉTÉ UNIQUE - GRANDS ESPACES ET VOLUMES A VIVRE - NOMBREUSES CHAMBRES ET POSSIBILITÉS POUR FAMILLE OU GÎTE ET CHAMBRES D'HÔTES - VASTE ESPACE PISCINE ET SALON D'ÉTÉ - CALME - MATÉRIAUX DE QUALITÉ - PARFAIT ÉTAT - PROXIMITÉ TOUTES COMMODITÉS - GARE ET GRANDS AXES - PARIS 50 MINUTES.
Mandat no 1970 - Classe énergie C - Prix : 1.398.000 EUR FAI honoraires charge vendeurs. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://www.georisques.gouv.fr
490 m²
2 853 €
80 m²
2860 m²
16
11
1
3
4
3.56 %
8
4
Oui
Oui
Consommations énergétiques
Logement économe
89
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
26
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
Contact EYMARD
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