ENSEMBLE EXCEPTIONNEL 3 MAISONS D'HABITATION ET DEPENDANCES
Neauphlette 78980
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Honoraires à la charge du vendeur.
VASTE PROPRIÉTÉ - 3 MAISONS D'HABITATION ET DÉPENDANCES POUR 772 M2 ENVIRON( 652 M2 HABITABLES) SUR 2860 M2 TERRAIN ENVIRON.
GRANDS VOLUMES, ESPACE - CONFORT - LUMIÈRE ET CALME - POUR CET ENSEMBLE DE 3 MAISONS D'HABITATION ET SES DÉPENDANCES SUR BEAU TERRAIN AVEC PISCINE - PROCHE TOUTES COMMODITÉS - GRANDS AXES ET GARE.
VISITE VIRTUELLE 3D COMPLÈTE ET VIDÉO SUR LE SITE DE L'AGENCE.
Sur la Commune de NEAUPHLETTE - 78980 - 18km de MANTES - 78711 - 2km Gare de BREVAL - 78980.
Restauration totale très récente avec matériaux de qualité pour les deux plus grandes Maisons, construction de 2019 pour la troisième. L'ensemble est en parfait état, le terrain déjà bien paysagé avec des sujets en belle croissance. Possibilité de rajouter terrain de 700 m2 constructible.
1/ MAISON PRINCIPALE 312 M2 sur 2 niveaux : - Au RdC : Vaste Pièce de Vie lumineuse de 112 m2 avec Cuisine super équipée, splendide Suite Parentale de 52 m2 avec salle d'eau et wc séparés. Chauffage au sol. - A l'étage : 5 belles Chambres, 1 salle de bain wc, 1 salle d'eau wc, l'ensemble confortablement distribué par de larges dégagements et espace de vie central. Chauffage au sol. - Au 2ème étage : Grands espaces aménagés de 60m2 habitable et 50 m2 au plancher.
Dans le prolongement, proche de la Cuisine, GRANDE DÉPENDANCE de 120 m2 avec buanderie chaufferie de 10 m2 et vastes garages atelier de 110m2. Étage à aménager.
2/ MAISON 178 M2 sur 2 niveaux : - Au RdC : Séjour Pièce de Vie 46 m2, chambre 31m2, salle d'eau wc, dégagement buanderie. - Au 1er étage : Grande Pièce de Vie 55 m2, chambre 31 m2, dégagement.
3/ MAISON 102 m2 sur 2 niveaux (construction 2019, actuellement espace de bureaux) - Au RdC : Salon Pièce de vie cuisine 55 m2, salle d'eau wc. - Au 1er étage : Grand espace chambres ou bureaux 55m2, salle d'eau wc.
4/ POOL HOUSE 60 m2 habitable grande pièce de vie cuisine. Local technique Piscine. Piscine chauffée panneaux solaires 13x6.
Belle Cave 20m2. Terrain paysagé de 2860 m2 ( possibilité de 700 m2 constructible en option).
PROPRIÉTÉ UNIQUE - GRANDS ESPACES ET VOLUMES A VIVRE - NOMBREUSES CHAMBRES ET POSSIBILITÉS POUR FAMILLE OU GÎTE ET CHAMBRES D'HÔTES - VASTE ESPACE PISCINE ET SALON D'ÉTÉ - CALME - MATÉRIAUX DE QUALITÉ - PARFAIT ÉTAT - PROXIMITÉ TOUTES COMMODITÉS - GARE ET GRANDS AXES - PARIS 50 MINUTES.
Mandat no 1918 - Classe énergie B - Prix : 1.785.000 EUR FAI honoraires charge vendeurs. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://www.georisques.gouv.fr
652 m²
2 738 €
80 m²
2860 m²
17
10
2
4
6
8
4
Oui
Consommations énergétiques
Logement économe
89
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
26
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
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