Vente local

312 000 €

Ensemble fonds + murs restaurant et partie privative à Montoire-sur-le-Loir - Proche Vendôme et Château-Renault

Vendôme 41100

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À vendre : Fonds de commerce Bar-Restaurant + murs commerciaux + partie hôtel Une opportunité exceptionnelle s'offre à vous pour acquérir un restaurant prospère et sa clientèle fidele au pied de la Gare historique. Voici les détails : LOCALISATION : Situé à Montoire-sur-le-Loir, 15mns de Vendôme et sa gare TGV AGENCEMENT : - Concept : restaurant avec une clientèle fidèle et une réputation solide. Plus de 215 avis clients pour une note d'environ 4,4 récoltés. - Capacité : avec le mobilier actuel vous disposez de 70 couverts en intérieur et une 60 en terrasse et extérieur. - Cuisine entièrement équipée, prête pour une exploitation immédiate. - Bar : Licence IV en place, caisse enregistreuse, partie bar/café exploitée. - Véranda - cour pour stationnement des véhicules - Plusieurs dépendances pour le stockage - Très parking - Horaires : possibilités d'ouvrir midi et soir 7/7j - Possibilité d?acquérir en plus la partie traiteur avec un calendrier 2025 déjà complet? MURS COMMERCIAUX : - Les murs sont inclus dans la vente, offrant stabilité et potentiel d'investissement à long terme. Soit un total de plus de 332m². PARTIE PRIVATIVE : - En plus du restaurant, la vente inclut une partie hôtel pouvant être développée après travaux pour un total de 7 chambres. Ou aménager le tout offrant la possibilité de résider sur place. Cette opportunité offre une combinaison rare de succès commercial et de qualité de vie dans l'un des endroits les plus prisés de la région. Ne manquez pas cette chance unique d'investir dans votre avenir. ............ Vous souhaitez visiter ou avoir plus d'informations ? Contactez-moi au 06.71.68.70.32 Egalement disponible pour étudier la vente de votre bien gratuitement Tony CHARNEAU - votre conseiller immobilier sur Montoire-sur-le-Loir et les alentours mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial immatriculé au RSAC de BLOIS, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société LGM immobilier. ...................................... La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mr Tony Charneau, agent commercial (EI enregistrée au tribunal de commerce de Blois sous le numéro RSAC 811 087 840) Référence agence : 11996

Consommations énergétiques

Logement économe

 

 

108.7

 

 

 

 

Logement énergivore (kWhEP/m2/an)

Émissions de gaz à effet de serre

Faible émission de GES

 

 

 

25

 

 

 

Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)