Vente maison

118 000 €

Ensemble immobilier - 1 544 m² - Castelnau-de-Guers (34)

Castelnau-de-Guers 34120

0

Château historique à rénover ? 1 544 m² au c?ur de Castelnau-de-Guers. Idéal projet touristique, culturel ou patrimonial. Parcelle de 3 160 m². Gros potentiel. Château de 1 544 m² à rénover ? Centre de Castelnau-de-Guers (34) À quelques minutes de Pézenas et de la mer, ce château historique des Barons de Guers, classé à l'inventaire des monuments historiques, offre un potentiel exceptionnel de réhabilitation. Idéalement situé au c?ur du village, ce domaine patrimonial d'environ 1 544 m² habitables sur une parcelle de 3 160 m² comprend plusieurs bâtiments à restaurer, dont le château principal et diverses dépendances. Caractéristiques principales : Surface bâtie totale : 1 544,8 m² Parcelle : 3 160 m² Ensemble de 10 bâtiments, dont chapelle, cour intérieure, dépendances Nombreuses pièces à valoriser pour un projet à vocation culturelle, touristique ou mixte État général : État dégradé nécessitant une rénovation complète Chauffage : non existant Assainissement : collectif Taxe foncière : 1 873 € (2024) Potentiel de transformation : Projet à fort ancrage patrimonial et touristique encouragé Possibilité d'aménagement en hébergements touristiques, espaces culturels, logements privés Accès obligatoire au belvédère pour la commune quelques jours par an Localisation et accessibilité : À 15 min de la mer, proche de Pézenas, gare et aéroport à proximité. Commerces et services au c?ur du village. Contactez-nous dès maintenant pour plus d'informations et vous inscrire à une visite.