Vente maison

85 000 €

Ensemble immobilier - 436 m² - La Verpillière (38)

La Verpillière 38290

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Immeuble de 436 m² avec dépendance ? La Verpillière (38) Emplacement stratégique Situé à 40 km de Lyon, cet ensemble immobilier bénéficie d?un emplacement central à proximité immédiate des commerces et services. Accès rapide à la gare et aux axes autoroutiers, facilitant les déplacements. Caractéristiques principales Surface totale : 436 m² Parcelle : 296 m² Configuration : Maison de ville avec dépendance Dépendance : Hangar avec grande pièce et mezzanine Travaux et état général Bien à rénover entièrement Assainissement non conforme Chauffage au gaz Présence de mobilier non débarrassé Potentiel d?aménagement Usage mixte : Logement et commerce Opportunité pour rénovation ou transformation en plusieurs lots (sous réserve d?urbanisme) Servitude de passage sur la cour (précisions non disponibles) Localisation et accessibilité À deux pas des commerces et services Accès rapide aux transports : gare et autoroutes à proximité Informations pratiques Taxe foncière : 1 010 €/an Libre de toute occupation Diagnostics en cours Contactez-nous dès maintenant pour plus d?informations et organiser une visite !